عقار سكني وتجاري للبيع في الروضة 3 عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عقار يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري في منطقة الروضة 3 بإمارة عجمان إحدى أكثر المناطق حيوية وطلبًا للاستثمار حيث يوفر العقار دخلًا سنويًا قائمًا مع إمكانية زيادة العائد مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار مستقر بعائد مجزٍ

يتكون العقار من فيلا سكنية مؤجرة حاليًا بعقد قائم يحقق دخلًا سنويًا يبلغ 95000 درهم وتضم الفيلا أربع غرف نوم وصالة واسعة وثلاثة حمامات بالإضافة إلى مجلس مستقل ومطبخ عملي يوفر جميع متطلبات السكن العائلي

كما يضم العقار ملحقًا خارجيًا يتكون من ثلاث غرف وحمامين مما يوفر مساحة إضافية يمكن الاستفادة منها وفق احتياجات المالك أو المستأجر

ويحتوي العقار أيضًا على ستة محلات تجارية في موقع مميز على شارع حيوي حيث تحقق المحلات المؤجرة حاليًا دخلًا سنويًا يبلغ 190000 درهم بينما يوجد محل واحد قيد التأجير بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 25000 درهم

يصل إجمالي الدخل السنوي المتوقع للعقار إلى 310000 درهم مما يمنح المستثمر عائدًا ثابتًا مع فرصة لزيادة القيمة الاستثمارية مستقبلًا

يقع العقار في موقع استراتيجي قريب من المدارس والمراكز التجارية والمطاعم والبنوك والمساجد وجميع الخدمات الأساسية مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد ومختلف مناطق إمارة عجمان

يعد هذا العقار فرصة مثالية للراغبين في امتلاك أصل عقاري يجمع بين الدخل السكني والدخل التجاري في موقع متميز

سعر البيع 3500000 درهم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك