فرصة استثمارية استثنائية في عجمان: أرض صناعية مؤلفة من سكن عمال ومحلات بعائد 11%
للبيع أرض صناعية قائمة ومؤجرة بالكامل في موقع استراتيجي وحيوي بمنطقة الجرف الصناعية 2، مباشرة على شارع الحمرية الرئيسي. تتميز الأرض بموقعها المستقبلي على زاوية شارعين، مما يضمن سهولة الحركة والوصول، ويوفر فرصة استثمارية نادرة للمستثمرين الباحثين عن دخل سنوي مرتفع ومضمون.

تفاصيل العقار ومساحته
الموقع: عجمان، منطقة الجرف الصناعية 2، إطلالة مباشرة على شارع الحمرية الرئيسي (زاوية شارعين).

مساحة الأرض بالقدم: 30,000 قدم مربع.

مساحة الأرض بالمتر: 2,700 متر مربع.

التصريح الحالي: صناعي فقط.

عمر العقار: 10 سنوات.

نوع التملك: تملك حر لجميع الجنسيات.

مكونات العقار والعوائد المادية
تتميز المنشأة بتنوع مصادر دخلها وعقودها طويلة الأجل التي تضمن استقرار الاستثمار:

مبنى سكن العمال: يتكون من 3 مبانٍ، مؤجرة بالكامل بعقد طويل الأجل لمدة 10 سنوات، بقيمة إيجارية تبلغ 1,500,000 درهم سنوياً.

المحلات التجارية: تضم 5 محلات تجارية مؤجرة بالكامل بقيمة 175,000 درهم سنوياً.

إجمالي الدخل السنوي الحالي: 1,675,000 درهم إماراتي.

القيمة الاستثمارية والسعر
يقدم هذا العقار صفقة استثمارية ممتازة بكل المقاييس نظراً لنسبة الدخل المرتفعة مقارنة بسعر السوق الحالي.

نسبة الدخل السنوي: 11% صافي ربح تقريباً.

السعر المطلوب: 15,500,000 درهم إماراتي (السعر قابل للتفاوض الجاد).

اغتنم الفرصة الآن لامتلاك عقار صناعي مدر للدخل بعقد طويل الأجل وموقع لا يعوض. للتواصل والاستفسار ومعاينة العقار، يرجى الاتصال بنا مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك