**فرصة استثمارية مميزة: مستودعات للبيع في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان**

تُعد منطقة الجرف الصناعية 2 في عجمان واحدة من أبرز المناطق الصناعية التي تشهد تطورًا كبيرًا ونموًا مستدامًا في الإمارة. وفي هذا السياق، نقدم لكم فرصة استثمارية لا تُعوض لشراء مستودعات بمواصفات متميزة وبسعر تنافسي.

- **الموقع:** شارع رئيسي في منطقة الجرف الصناعية 2، مما يجعل الموقع استراتيجيًا ومناسبًا لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية.
- **المساحة الإجمالية للأرض:** 13,015 قدم مربع.
- **المساحة المبنية:** 10,000 قدم مربع.

1. **عدد المستودعات:** 6 مستودعات، تتميز بمساحات واسعة وتصميم عملي يناسب مختلف الأغراض الصناعية والتخزينية.
2. **عدد المحلات التجارية:** 2 محل تجاري، مما يتيح فرصة إضافية للاستثمار أو تأجيرها لتوفير دخل إضافي.
3. **عدد المخازن:** 1 مخزن، مصمم لتلبية احتياجات التخزين المتنوعة.

- **الإيجارات القديمة الحالية:** يبلغ إجمالي الإيجارات الحالية 409,000 درهم سنويًا، مما يُظهر جدوى استثمارية عالية للعقار.

- السعر الإجمالي للعقار هو **5,500,000 درهم إماراتي**، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع الاستراتيجي والمواصفات الممتازة.

1. **موقع استراتيجي:** يقع العقار في منطقة صناعية حيوية، مما يضمن سهولة الوصول إليه من مختلف المناطق المجاورة.
2. **عائد استثماري مضمون:** بفضل الإيجارات الحالية، يمكن للمستثمر تحقيق دخل ثابت ومستدام.
3. **تنوع الاستخدامات:** العقار يضم مستودعات ومحلات تجارية ومخزن، مما يتيح مرونة كبيرة في الاستخدام أو التأجير.
4. **الطلب المرتفع:** تشهد منطقة الجرف الصناعية طلبًا متزايدًا على العقارات التجارية والصناعية، مما يعزز من قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية توفر لك عائدًا مضمونًا وموقعًا استراتيجيًا في واحدة من أبرز المناطق الصناعية في عجمان، فلا تفوت هذه الفرصة. للمزيد من التفاصيل أو الترتيب لزيارة العقار، يُرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك