**فرصة استثمارية مميزة في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان**

نقدم لكم فرصة استثمارية لا تُفوَّت في واحدة من أبرز المناطق الصناعية في إمارة عجمان، حيث يتوفر عقار صناعي مميز للبيع بمواصفات استثنائية وعائد استثماري مجزٍ.

يقع العقار على زاوية شارعين، أحدهما شارع الحمرية الرئيسي في منطقة الجرف الصناعية 2، مما يضمن سهولة الوصول والحركة ويعزز من جاذبية الموقع للمستثمرين والمستأجرين.

- **المساحة:**
- مساحة الأرض: 2700 متر مربع (ما يعادل 30 ألف قدم مربع).
- **التصريح:** صناعي فقط.
- **العمر:** 10 سنوات.
- **التملك:** حر لجميع الجنسيات.

- **مباني سكن العمال:** يتضمن العقار 3 مبانٍ مخصصة لسكن العمال، مؤجرة بعقد طويل الأمد لمدة 10 سنوات، بقيمة إيجارية سنوية تبلغ مليون و500 ألف درهم.
- **محلات تجارية:** يحتوي العقار على 5 محلات تجارية مؤجرة بقيمة إجمالية تبلغ 175 ألف درهم سنوياً.

الدخل الإجمالي الحالي للعقار يبلغ مليون و675 ألف درهم سنوياً، مما يشير إلى عائد استثماري بنسبة 11%، وهو ما يُعد فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة ومجزية.

العقار متوفر بسعر مغرٍ يبلغ 14.5 مليون درهم، مع إمكانية التفاوض.

- الموقع الاستراتيجي للعقار يجعله مناسباً لمجموعة متنوعة من الأنشطة الصناعية والتجارية.
- التملك الحر لجميع الجنسيات يعزز من جاذبية الاستثمار.
- عائد استثماري مرتفع ومضمون على المدى الطويل.

لا تفوت فرصة الاستثمار في هذا العقار المميز الذي يجمع بين الموقع الاستراتيجي، العائد المرتفع، والتصميم العملي. للمزيد من التفاصيل أو لمعاينة العقار، يُرجى التواصل فوراً.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك