فرصة استثمارية مميزة بعائد مرتفع | صناعية مؤجرة بالكامل | موقع زاوية على شارعين | الجرف الصناعية 2 – عجمان

تُعرض للبيع أرض صناعية مميزة في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان، تقع مباشرة على شارع الحمرية الرئيسي وبموقع زاوية على شارعين، ما يمنحها قيمة استثمارية عالية وإمكانية نمو قوية على المدى الطويل. العقار مؤجر بالكامل ويوفر دخلًا سنويًا ثابتًا، مما يجعله فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون واستثمار آمن في واحدة من أكثر المناطق الصناعية نشاطًا في الإمارة.

تفاصيل العقار:
النوع: أرض صناعية
التصريح: صناعي فقط
الموقع: الجرف الصناعية 2 – شارع الحمرية الرئيسي
الموقع: زاوية على شارعين

المساحة:
المساحة بالمتر: 2,700 متر مربع
المساحة بالقدم: 30,000 قدم مربع

مكونات العقار:
يتكون العقار من ثلاثة مباني مخصصة لسكن العمال، جميعها مؤجرة بعقود طويلة الأمد لمدة تصل إلى 10 سنوات، بالإضافة إلى خمسة محلات تجارية مؤجرة وتحقق دخلًا إضافيًا مستقرًا.

الدخل الاستثماري:
دخل سكن العمال: 1,500,000 درهم سنويًا
دخل المحلات التجارية: 175,000 درهم سنويًا
إجمالي الدخل السنوي: 1,675,000 درهم
نسبة العائد: حوالي 11%

مميزات الموقع:
يقع العقار في موقع استراتيجي على شارع الحمرية الرئيسي، ما يضمن سهولة الوصول والحركة، كما يتمتع بقربه من شارع الشيخ محمد بن زايد، ويوفر اتصالًا سريعًا مع الشارقة ودبي. المنطقة محاطة بالأنشطة الصناعية والتجارية الحيوية، وتُعد من أكثر المناطق طلبًا في عجمان للاستثمار الصناعي.

مميزات إضافية:
العقار مؤجر بالكامل ويوفر دخلًا فوريًا من اليوم الأول
عقود إيجارية طويلة الأمد تعزز الاستقرار الاستثماري
موقع زاوية يزيد من القيمة السوقية وإمكانية إعادة التطوير مستقبلًا
مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن بعائد مرتفع
تملك حر لجميع الجنسيات

السعر المطلوب: 15,500,000 درهم (قابل للتفاوض)

للتواصل والاستفسار:
نور
Al Baqa Properties
0585908369

المقدمة من