اكتشف فرصة استثمار تجاري استثنائية في قلب مركز دبي الصناعي واللوجستي الرئيسي. يوفر هذا المجمع المتعدد الوحدات في منطقة القوز الصناعية 3 وحدات تجارية مستأجرة بالكامل تدر عائدًا تأجيريًا فوريًا، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين المؤسسيين ومديري المحافظ ومشتري العقارات التجارية.

هذه الصور للأغراض التوضيحية فقط

مواصفات العقار:
* الموقع: منطقة القوز الصناعية 3، دبي، الإمارات العربية المتحدة
* نوع العقار: مجمع مخازن تجاري
* إجمالي مساحة الأرض: 40,000 قدم مربع
* المساحة المبنية: 28,000 قدم مربع
* إجمالي الوحدات: 8 مخازن مستقلة
* أبعاد الوحدة: 3,500 قدم مربع لكل مستودع
* هيكل الإيجار: أرض مؤجرة من واسِل
* حالة العقار: بيع مباشر
النظرة المالية:
* السعر المطلوب: 18,999,999 درهم إماراتي
* إجمالي الإيرادات التأجيرية السنوية: 1,145,850 درهم إماراتي
* إيجار الأرض السنوي من واسِل: 171,000 درهم إماراتي
* صافي الدخل السنوي: 974,850 درهم إماراتي إيجار قديم
* عمولة الوكالة: 2% + ضريبة القيمة المضافة من السعر المدرج
المرافق الرئيسية وميزات الموقع:
* إشغال مرتفع وإيرادات مستقرة: مجمع مستأجر بالكامل مع 8 وحدات تشغيلية توفر تدفقات دخل تأجيري متنوعة
* مركز لوجستي استراتيجي: وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد (E11)، وشارع الخيل (E44)، والطرق التجارية الرئيسية
* البنية التحتية التشغيلية: سقوف عالية، وإمكانية تحميل المركبات الثقيلة، وطرق داخلية واسعة، ووصلات قوية للمرافق الكهربائية
* موقع صناعي رئيسي: يقع بالقرب من المراكز التجارية الرئيسية، ومرافق الموانئ، والممرات اللوجستية

اسم الشركة: Banke International Properties LLC
رقم رخصة رينرا: 12108
العنوان: مبنى إمارات أتريوم 415، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني:
ملف الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. نقدم أيضًا خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك