فرصة استثمار صناعي استثنائية تقع في القطاع الصناعي الرئيسي في دبي استثمارات بارك 2 (DIP 2). بنيت على قطعة أرض شاسعة تبلغ 50,355.51 قدم مربع، تتميز هذه الممتلكات بوحدتي مستودعين كبيرين عالي الجودة مصممين لتحقيق الكفاءة التشغيلية المثلى واللوجستيات والنشاط التجاري الثقيل.

أبرز معالم العقار:
مساحة الأرض: 50,355.51 قدم مربع
التكوين: وحدتا مستودعين واسعتين
الحيازة: اتفاقية إيجار طويل الأجل آمنة صالحة حتى 31 يناير 2098
السعر المطلوب: 32,000,000 درهم إماراتي

جودة المستودع والبناء:
بناء صناعي فائق: مصمم خصيصًا مع ارتفاعات هيكلية عالية، وقدرات تحميل أرضية عالية، وأسقف معزولة مصممة للتحكم في درجة الحرارة والاستخدام الصناعي.

بنية تحتية لوجستية متكاملة: تتميز ببوابات تحميل واسعة، وأبواب دوارة عالية، ونصف قطرات منعطف سخية لاستيعاب شاحنات الحاويات الثقيلة والمركبات المفصلية بشكل مريح.

جاهزية التشغيل: مجهزة ببنية تحتية قوية للطاقة، وأنظمة حماية من الحرائق المتقدمة (رشاشات/كاشفات الدخان)، ومساحة مكتبية متكاملة في الميزانين مناسبة للفرق الإدارية.

مزايا الموقع والمنطقة (DIP 2):
مركز لوجستي استراتيجي: يقع في DIP 2 مع وصول مباشر إلى الشرايين الرئيسية للنقل، بما في ذلك شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وطريق الإمارات (E611)، وطريق إكسبو.
اتصال غير مسبوق بالموانئ والمطارات: على بعد دقائق من مطار آل مكتوم الدولي (DWC)، وميناء جبل علي، واكسبو سيتي دبي، مما يجعله ممر مثالي للتجارة الدولية وإدارة سلسلة التوريد ومراكز التوزيع.
نظام بيئي متكامل: يستفيد من شبكات الطرق الداخلية الواسعة المصممة للنقل الصناعي، وروابط الحافلات العامة/محطات المترو القريبة، وأماكن إقامة العمالة، والمرافق التجارية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك