يقع هذا المستودع والمنشأة المكتبية المحددة جيدًا داخل منطقة جبل علي الحرة (جافزا)، إحدى المناطق الحرة الأكثر استراتيجية وتواصلًا دوليًا في دبي، ويتم طرحه للبيع مع دخل، مما يوفر للمستثمر عائدات فورية من خلال عقد إيجار مضمون حتى مارس 2028. تقع المنشأة بالقرب من ميناء جبل علي وشبكات الطرق الرئيسية، وتوفر إمكانية وصول سلسة لعمليات الاستيراد والتصدير والتوزيع.

تقع المنشأة على قطعة أرض مساحتها 17,858 مترًا مربعًا (192,221 قدمًا مربعة) بإجمالي مساحة مبنية تبلغ 10,616.40 مترًا مربعًا (114,232 قدمًا مربعة)، وتتكون من مستودع ومكاتب ومساحة شرفة عبر مستويات الطابق الأرضي والميزانين/الطابق الأول، وهي مناسبة لمجموعة واسعة من العمليات الصناعية واللوجستية.

المستودع الرئيسي مجهّز بالكامل برفوف ويستفيد من ساحة كبيرة مترابطة، إلى جانب أربعة أبواب رول شتر توفر إمكانية الوصول لما يصل إلى 12 شاحنة. منصة تحميل يدوية ومكاتب مجهزة عبر مستويين تدعمان كذلك الكفاءة التشغيلية اليومية، مما يجعل هذه فرصة جاهزة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول صناعية مؤجرة داخل جافزا.

تفاصيل الوحدة:

مساحة الأرض: 17,858 مترًا مربعًا (192,221 قدمًا مربعة)

تغطية الأرض: 59.44%

إجمالي المساحة المبنية: 10,616.40 مترًا مربعًا (114,232 قدمًا مربعة)

المستودع (الطابق الأرضي): 9,223.18 مترًا مربعًا (99,275 قدمًا مربعة)

المكاتب (الطابق الأرضي): 293.19 مترًا مربعًا (3,156 قدمًا مربعة)

المكاتب (الميزانين/الطابق الأول): 293.19 مترًا مربعًا (3,156 قدمًا مربعة)

الشرفة (الطابق الأرضي): 806.84 مترًا مربعًا (8,683 قدمًا مربعة)

المستودع الرئيسي: مجهز بالكامل بالرفوف

الساحة: ساحة كبيرة مترابطة

التحميل: 4 أبواب رول شتر، إمكانية وصول لما يصل إلى 12 شاحنة

منصة التحميل: يدوية

الإيجار: بيع مع دخل، مؤجر حتى مارس 2028

المالية:

سعر البيع: 35,000,000 درهم إماراتي (306.44 درهم إماراتي للقدم المربع)

رسوم الوكالة 10%

للزيارات أو للحصول على مزيد من المعلومات، يرجى الاتصال بنا مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك