للبيع من المالك مباشرة فرصة استثمارية مميزة في المنطقة الصناعية بإمارة الشارقة، عبارة عن أرض بموقع زاوية مقام عليها عدد 4 مستودعات، والعقار مؤجر حاليًا ويحقق دخلًا سنويًا قدره 508,000 درهم، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن أصل صناعي جاهز ومدر للدخل.

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 13,294 قدم مربع، وتتميز المستودعات بمواصفات إنشائية وتجهيزات مناسبة للاستخدام الصناعي والتجاري، حيث تم تنفيذ السقف بسُمك 100 مم مع عزل للحريق، بالإضافة إلى جدران وبوابات معزولة.

تفاصيل العقار:

الموقع: المنطقة الصناعية – الشارقة

نوع العقار: أرض صناعية مقام عليها مستودعات

البيع: من المالك مباشرة

الموقع: زاوية

مساحة الأرض: 13,294 قدم مربع

عدد المستودعات: 4 مستودعات

مواصفات المستودعات:

سقف بسُمك 100 مم عازل للحريق

جدران معزولة

بوابات معزولة

غرفة كهرباء منفصلة

غرفة اتصالات

غرفة مضخات حريق

غرفة نفايات

الدخل الإيجاري السنوي الحالي: 508,000 درهم

السعر المطلوب: 7,300,000 درهم إماراتي

السعر قابل للتفاوض

نظام التملك:

التملك للمواطنين ودول مجلس التعاون الخليجي فقط

إيجار لمدة 99 سنة متاح لجميع الجنسيات

تجمع هذه الفرصة بين الموقع الصناعي، ووجود 4 مستودعات جاهزة، والمواصفات الفنية والتجهيزات المتكاملة، بالإضافة إلى دخل إيجاري قائم بقيمة 508 آلاف درهم سنويًا.

فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار صناعي مؤجر ومدر للدخل في إمارة الشارقة، مع إمكانية التفاوض على السعر في حالة الجدية.

المقدمة من