للبيع مستودع مميز في المنطقة الصناعية الصجعة الحنو في الشارقة، بموقع استراتيجي مباشر على الشارع العام، ويتميز بمساحة أرض كبيرة وبناء ممتاز، مع ميزانين ضخم يوفر مساحة إضافية مناسبة للتخزين أو مختلف الاستخدامات التجارية والصناعية.

تفاصيل العقار

الموقع: الصجعة الحنو، الشارقة، على الشارع العام

مساحة الأرض: 14,500 قدم مربع تقريباً

مساحة المستودع: 10,000 قدم مربع تقريباً بالإضافة إلى الميزانين

حالة العقار: جديد

نوع التملك: تملك حر للعرب، وحق انتفاع لمدة 99 سنة لجميع الجنسيات والأجانب

الكهرباء: 30 KVA قابلة للزيادة حسب احتياج النشاط

العقار مؤجر حالياً بقيمة 450,000 درهم سنوياً، مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز ومصدر دخل قائم.

يتميز المستودع بجودة بناء ممتازة وتشطيبات مناسبة للاستخدام التجاري والصناعي، كما تم تجهيز العقار بعدد من المرافق التي توفر بيئة عمل متكاملة.

المرافق والتجهيزات

عدد 2 مكتب بمساحة 500 قدم مربع في الطابق الأرضي

مكتب كبير بمساحة 425 قدم مربع

غرفة اجتماعات

حمام

مطبخ

غرفة حارس

غرف خدمات متكاملة

غرفة مخصصة للنفايات

ميزانين ضخم يوفر مساحة إضافية للاستخدام والتخزين

المستودع مناسب لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية، ويمكن الاستفادة من المساحات الداخلية بشكل عملي حسب طبيعة النشاط، سواء للتخزين أو التشغيل أو تجهيز المكاتب والخدمات.

من أهم مميزات العقار موقعه على الشارع العام في الصجعة الحنو، بالإضافة إلى المساحة الكبيرة، وجود الميزانين، جودة البناء، وتوفر المكاتب والخدمات الأساسية. كما أن وجود مستأجر حالي بعائد سنوي قدره 450,000 درهم يمنح المستثمر فرصة للاستفادة من دخل قائم.

السعر المطلوب: 7,500,000 درهم

العقار مناسب للمستثمرين وأصحاب الأنشطة التجارية والصناعية الباحثين عن مستودع بمواصفات قوية ومساحة كبيرة وموقع مميز في الشارقة.

للمهتمين بالشراء والاستثمار، يمكن ترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على العقار وتفاصيله على الطبيعة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك