امتلك الآن مستودعاً صناعياً وتجارياً متكاملاً بمواصفات عملية ومساحة واسعة في قلب منطقة الصجعة الصناعية القديمة، أحد أهم المراكز الصناعية واللوجستية الحيوية في إمارة الشارقة. يتميز العقار بتصميمه العملي المفتوح وسهولة الوصول إليه، مما يجعله الخيار الأمثل للشركات والمصانع والمستثمرين الباحثين عن مقر دائم أو عائد استثماري مضمون.

**أبرز مواصفات ومميزات المستودع:**

* **المساحة الإجمالية:** 19,375 قدم مربع، توفر مرونة عالية في تقسيم المساحات واستغلالها بالكامل.
* **التصميم والإنشاء:** هيكل حديدي متين بارتفاعات شاهقة مع سقف معزول، وأرضيات خرسانية ملساء تتحمل الأوزان الثقيلة والمعدات الصناعية.
* **التهوية والإضاءة:** تصميم مفتوح الجوانب يوفر تهوية طبيعية ممتازة وإضاءة نهارية واسعة، مع إمكانية التعديل أو التقفيل حسب طبيعة النشاط.
* **المرافق والخدمات:** مبنى إداري وخدمي مدمج داخل المستودع يضم غرفاً للمكاتب أو العمال ودورات مياه، بالإضافة إلى ممر خدمات جانبي معبّد وتوصيلات كهربائية جاهزة.
* **الساحة الخارجية والمداخل:** ساحة أمامية وجانبية واسعة مرصوفة بالإنترلوك تسهل حركة دخول وخروج الشاحنات الكبيرة وعمليات التحميل والتنزيل، مع بوابات حديدية منزلقة كبيرة تضمن أعلى مستويات الأمان والخصوصية.

**الاستخدامات المتاحة:**

* يصلح لجميع الاستخدامات الصناعية والتجارية واللوجستية، بما في ذلك:
* التخزين والمستودعات اللوجستية ومراكز التوزيع.
* الورش الصناعية، الحدادة، النجارة، والألمنيوم.
* مصانع التعبئة والتغليف والصناعات الخفيفة والمتوسطة.
* تخزين مواد البناء والمعدات والآليات الثقيلة.

**نظام التملك والسعر:**

* **نظام التملك:** تملك حر مدى الحياة لمواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي وجميع الجنسيات العربية، وحق انتفاع لمدة 99 سنة لبقية الجنسيات (الوافدين).
* **سعر القدم المربع:** 400 درهم إماراتي فقط (سعر تنافسي للغاية مقارنة بأسعار المنطقة ومواصفات العقار).
* **السعر الإجمالي:** 7,750,000 درهم إماراتي.

**مميزات الموقع:**

* موقع استراتيجي في الصجعة الصناعية القديمة بالقرب من شارع الإمارات (E611) وشارع الذيد، مما يضمن سرعة وسهولة الربط مع إمارة دبي، عجمان، وبقية الإمارات الشمالية، إ

احصل على التمويل العقاري المناسب لك