فرصة استثمارية مميزة في الشارقة

مجمع مستودعات صناعي جديد بالكامل – للبيع

اغتنم فرصة الاستثمار في مجمع مستودعات صناعي حديث تم إنشاؤه وفق أعلى معايير الجودة، وبما يتوافق بالكامل مع اشتراطات ولوائح حكومة الشارقة. العقار جاهز للتشغيل الفوري ويُعد خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري قوي وأصل صناعي عالي الجودة.

الموقع

الشارقة – منطقة الصجعة الصناعية (الجليلة)، قطعة رقم 3

التملك متاح لجميع الجنسيات (Freehold).

تفاصيل العقار

مساحة الأرض: 14,200 قدم مربع.
إجمالي المساحة المبنية (BUA): 9,200 قدم مربع.

توزيع المستودعات والعائد الإيجاري

4 مستودعات

مساحة كل مستودع: 1,100 قدم مربع
الإيجار السنوي لكل مستودع: **75,000 درهم إماراتي**

مستودعان

مساحة كل مستودع: 2,200 قدم مربع
الإيجار السنوي لكل مستودع: 135,000 درهم إماراتي

إجمالي الدخل الإيجاري السنوي المتوقع

570,000 درهم إماراتي

المواصفات الفنية

كهرباء موصلة بالكامل بقدرة 101 كيلوواط.
ارتفاع صافي للمستودعات 8 أمتار، مناسب للرفوف وأنظمة التخزين العالية.
سقف مقاوم للحريق لمدة **ساعتين** وفق اشتراطات الدفاع المدني في الشارقة.
حمام خاص داخل كل مستودع.
بناء جديد بالكامل وجاهز للتسليم والتشغيل الفوري.

السعر

8,500,000 درهم إماراتي

المميزات

مباشر من المالك.
بدون أي عمولات.
جاهز للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري.
مناسب للأنشطة الصناعية، والتخزين، والخدمات اللوجستية.
موقع صناعي متميز مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.

للاستفسار أو ترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة مع المالك.

تواصلوا معنا:

أوتان للعقارات

نتخصص في إدارة وتسويق العقارات، وتشمل خدماتنا:

• البيع والشراء والتأجير
• تسويق عقاري احترافي
• تسجيل وتوثيق العقارات
• استشارات عقارية واستثمارية
• خدمة المستثمرين في سوق العقارات بدولة الإمارات العربية المتحدة

نسعى جاهدين لتقديم خدمات عقارية متكاملة وفقًا لأعلى المعايير المهنية، مع الحفاظ على حقوق الملاك والمستأجرين وتوفير أفضل فرص الاستثمار.

أوتان للعقارات... شريككم الموثوق للاستثمار العقاري الناجح.

المقدمة من