فرصة استثمارية مميزة في المنطقة الصناعية 5

ثمانية مستودعات مؤجرة بالكامل بدخل سنوي مليون درهم إماراتي

استثمار عقاري صناعي مميز يجمع بين الموقع والمساحة والدخل الإيجاري القائم، مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل وفرصة استثمارية طويلة الأجل.

الموقع

المنطقة الصناعية 5

تفاصيل العقار

يضم العقار ثمانية مستودعات صناعية مع مكاتب إدارية، وتتكون المستودعات من طابق أرضي وطابق علوي، بما يوفر مساحات متعددة الاستخدامات للأنشطة الصناعية والتخزينية والتجارية وفقاً للتراخيص المعتمدة.

المساحة الإجمالية للعقار 4,639.1 متر مربع.

جميع المستودعات مؤجرة، مما يوفر دخلاً إيجارياً قائماً للمستثمر.

الدخل الإيجاري السنوي

1,000,000 درهم إماراتي

السعر المطلوب

11,000,000 درهم إماراتي

المؤشرات الاستثمارية

العائد الإيجاري الإجمالي التقريبي 9.09 بالمئة سنوياً قبل المصاريف.

متوسط سعر المتر المربع حوالي 2,371 درهماً.

متوسط الدخل السنوي لكل مستودع 125,000 درهم، بافتراض توزيع الدخل بالتساوي بين الوحدات.

مميزات الاستثمار

عقار صناعي مؤجر بالكامل يوفر دخلاً إيجارياً قائماً.

ثمانية مستودعات ضمن أصل عقاري واحد، مما يتيح تعدد مصادر الدخل الإيجاري.

مساحة إجمالية مناسبة للاستثمار في القطاع الصناعي والتخزيني.

مكاتب إدارية تدعم الاستخدامات التشغيلية والإدارية للعقار.

فرصة مناسبة للمستثمرين الراغبين في تنويع محافظهم العقارية والاستثمار في الأصول المدرة للدخل.

التملك متاح للخليجيين وفقاً للأنظمة والاشتراطات المعمول بها في الموقع.

للاستفسار عن تفاصيل العقار وعقود الإيجار وترتيب المعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

ملاحظة: العائد الإيجاري المذكور إجمالي وتقديري قبل خصم المصاريف التشغيلية والصيانة والإدارة والرسوم وأي التزامات أخرى. تخضع تفاصيل العقار وشروط التملك للتحقق من المستندات الرسمية والجهات المختصة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك