٦٬١٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- مستودع
- متاح من
- ١٢ فبراير ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٦٩/قدم²
- منطقة
- ٣٦٬٠٠٠ قدم²
مستودع للبيع في أم الثعوبفرصة استثمارية بعائد 10.5% | أرض صناعية 36,000 قدم مع طاقة كهربائية عالية
الوصف:
اغتنم الفرصة لتملك أرض صناعية متكاملة المرافق في موقع استراتيجي، مثالية للتخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة. تتميز الأرض بوجود بنية تحتية جاهزة ودخل سنوي ثابت يضمن لك استرداد رأس المال في وقت قياسي.
أهم تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 36,000 قدم مربع.
المباني: عدد 2 شبرة (مستودع)، مساحة كل واحدة 3,500 قدم مربع (الإجمالي 7,000 قدم مربع).
الطاقة الكهربائية: متوفر بقدرة إجمالية 160 كيلو وات (80 كيلو وات لكل شبرة)، مما يناسب مختلف الأنشطة الصناعية.
المساحة المفتوحة: باقي الأرض عبارة عن حوطة واسعة توفر مساحات تخزين خارجية أو مواقف للشاحنات.
البيانات المالية والاستثمارية:
سعر البيع المطلوب: 6,100,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 600,000 درهم إماراتي.
عائد الاستثمار (ROI): يتجاوز 10.48% سنويًا.
لماذا هذا الاستثمار؟
دخل مرتفع: نسبة عائد تعد من الأعلى في السوق العقاري الصناعي حالياً.
جاهزية التشغيل: توفر الكهرباء بقدرة عالية يوفر على المشتري تكاليف ووقت استخراج التصاريح.
مرونة الاستخدام: إمكانية استغلال الحوطة الكبيرة للتوسعة أو التأجير الإضافي
صناعيه للبيع في منطقة أم الثعوب تملك مواطن وخليجي
الوصف:
اغتنم الفرصة لتملك أرض صناعية متكاملة المرافق في موقع استراتيجي، مثالية للتخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة. تتميز الأرض بوجود بنية تحتية جاهزة ودخل سنوي ثابت يضمن لك استرداد رأس المال في وقت قياسي.
أهم تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 36,000 قدم مربع.
المباني: عدد 2 شبرة (مستودع)، مساحة كل واحدة 3,500 قدم مربع (الإجمالي 7,000 قدم مربع).
الطاقة الكهربائية: متوفر بقدرة إجمالية 160 كيلو وات (80 كيلو وات لكل شبرة)، مما يناسب مختلف الأنشطة الصناعية.
المساحة المفتوحة: باقي الأرض عبارة عن حوطة واسعة توفر مساحات تخزين خارجية أو مواقف للشاحنات.
البيانات المالية والاستثمارية:
سعر البيع المطلوب: 6,100,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 600,000 درهم إماراتي.
عائد الاستثمار (ROI): يتجاوز 10.48% سنويًا.
لماذا هذا الاستثمار؟
دخل مرتفع: نسبة عائد تعد من الأعلى في السوق العقاري الصناعي حالياً.
جاهزية التشغيل: توفر الكهرباء بقدرة عالية يوفر على المشتري تكاليف ووقت استخراج التصاريح.
مرونة الاستخدام: إمكانية استغلال الحوطة الكبيرة للتوسعة أو التأجير الإضافي
مزايا
مفروشة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
كابلات ممدودة
الموقع
المقدمة من
Al Majed Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (262)وقت الاستجابة
خلال 1 ساعة
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
21,953 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J3YZTFKS87H64HKY2PQMGZKHXR
نُشِر
منذ 5 شهور
رخصة الوسيط
27926
رخصة الوسيط
1232546
عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة