AED٦٬٢٠٠٬٠٠٠
2 حمّامات
٣٦٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٣٤٥ متر مربع
مستودع للبيع في أم الثعوبفرصة استثمارية بعائد 10.5% | أرض صناعية 36,000 قدم مع طاقة كهربائية عالية
الوصف:
اغتنم الفرصة لتملك أرض صناعية متكاملة المرافق في موقع استراتيجي، مثالية للتخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة. تتميز الأرض بوجود بنية تحتية جاهزة ودخل سنوي ثابت يضمن لك استرداد رأس المال في وقت قياسي.
أهم تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 36,000 قدم مربع.
المباني: عدد 2 شبرة (مستودع)، مساحة كل واحدة 3,500 قدم مربع (الإجمالي 7,000 قدم مربع).
الطاقة الكهربائية: متوفر بقدرة إجمالية 160 كيلو وات (80 كيلو وات لكل شبرة)، مما يناسب مختلف الأنشطة الصناعية.
المساحة المفتوحة: باقي الأرض عبارة عن حوطة واسعة توفر مساحات تخزين خارجية أو مواقف للشاحنات.
البيانات المالية والاستثمارية:
سعر البيع المطلوب: 6,200,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 650,000 درهم إماراتي.
عائد الاستثمار (ROI): يتجاوز 10.48% سنويًا.
لماذا هذا الاستثمار؟
دخل مرتفع: نسبة عائد تعد من الأعلى في السوق العقاري الصناعي حالياً.
جاهزية التشغيل: توفر الكهرباء بقدرة عالية يوفر على المشتري تكاليف ووقت استخراج التصاريح.
مرونة الاستخدام: إمكانية استغلال الحوطة الكبيرة للتوسعة أو التأجير الإضافي
صناعيه للبيع في منطقة أم الثعوب تملك مواطن وخليجي
الوصف:
اغتنم الفرصة لتملك أرض صناعية متكاملة المرافق في موقع استراتيجي، مثالية للتخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة. تتميز الأرض بوجود بنية تحتية جاهزة ودخل سنوي ثابت يضمن لك استرداد رأس المال في وقت قياسي.
أهم تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 36,000 قدم مربع.
المباني: عدد 2 شبرة (مستودع)، مساحة كل واحدة 3,500 قدم مربع (الإجمالي 7,000 قدم مربع).
الطاقة الكهربائية: متوفر بقدرة إجمالية 160 كيلو وات (80 كيلو وات لكل شبرة)، مما يناسب مختلف الأنشطة الصناعية.
المساحة المفتوحة: باقي الأرض عبارة عن حوطة واسعة توفر مساحات تخزين خارجية أو مواقف للشاحنات.
البيانات المالية والاستثمارية:
سعر البيع المطلوب: 6,200,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 650,000 درهم إماراتي.
عائد الاستثمار (ROI): يتجاوز 10.48% سنويًا.
لماذا هذا الاستثمار؟
دخل مرتفع: نسبة عائد تعد من الأعلى في السوق العقاري الصناعي حالياً.
جاهزية التشغيل: توفر الكهرباء بقدرة عالية يوفر على المشتري تكاليف ووقت استخراج التصاريح.
مرونة الاستخدام: إمكانية استغلال الحوطة الكبيرة للتوسعة أو التأجير الإضافي
تفاصيل العقار
نوع العقار
مستودع
مساحة العقار
٣٦٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٣٤٥ متر مربع
الحمامات
2
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
كابلات ممدودة
الموقع
المقدمة من
Al Majed Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (604)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
22,313 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J3YZTFKS87H64HKY2PQMGZKHXR
نُشِر
منذ 5 ساعات
رخصة الوسيط
27926
رخصة الوسيط
1232546
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق