6,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
نوع العقار
مستودع
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
36,000 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم169/قدم²
متاح من
١٢ فبراير ٢٠٢٦
مستودع للبيع في أم الثعوبفرصة استثمارية بعائد 10.5% | أرض صناعية 36,000 قدم مع طاقة كهربائية عالية
الوصف:
اغتنم الفرصة لتملك أرض صناعية متكاملة المرافق في موقع استراتيجي، مثالية للتخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة. تتميز الأرض بوجود بنية تحتية جاهزة ودخل سنوي ثابت يضمن لك استرداد رأس المال في وقت قياسي.
أهم تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 36,000 قدم مربع.
المباني: عدد 2 شبرة (مستودع)، مساحة كل واحدة 3,500 قدم مربع (الإجمالي 7,000 قدم مربع).
الطاقة الكهربائية: متوفر بقدرة إجمالية 160 كيلو وات (80 كيلو وات لكل شبرة)، مما يناسب مختلف الأنشطة الصناعية.
المساحة المفتوحة: باقي الأرض عبارة عن حوطة واسعة توفر مساحات تخزين خارجية أو مواقف للشاحنات.
البيانات المالية والاستثمارية:
سعر البيع المطلوب: 6,100,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 600,000 درهم إماراتي.
عائد الاستثمار (ROI): يتجاوز 10.48% سنويًا.
لماذا هذا الاستثمار؟
دخل مرتفع: نسبة عائد تعد من الأعلى في السوق العقاري الصناعي حالياً.
جاهزية التشغيل: توفر الكهرباء بقدرة عالية يوفر على المشتري تكاليف ووقت استخراج التصاريح.
مرونة الاستخدام: إمكانية استغلال الحوطة الكبيرة للتوسعة أو التأجير الإضافي
صناعيه للبيع في منطقة أم الثعوب تملك مواطن وخليجي
الوصف:
اغتنم الفرصة لتملك أرض صناعية متكاملة المرافق في موقع استراتيجي، مثالية للتخزين أو الأنشطة الصناعية الخفيفة. تتميز الأرض بوجود بنية تحتية جاهزة ودخل سنوي ثابت يضمن لك استرداد رأس المال في وقت قياسي.
أهم تفاصيل العقار:
المساحة الإجمالية: 36,000 قدم مربع.
المباني: عدد 2 شبرة (مستودع)، مساحة كل واحدة 3,500 قدم مربع (الإجمالي 7,000 قدم مربع).
الطاقة الكهربائية: متوفر بقدرة إجمالية 160 كيلو وات (80 كيلو وات لكل شبرة)، مما يناسب مختلف الأنشطة الصناعية.
المساحة المفتوحة: باقي الأرض عبارة عن حوطة واسعة توفر مساحات تخزين خارجية أو مواقف للشاحنات.
البيانات المالية والاستثمارية:
سعر البيع المطلوب: 6,100,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي الحالي: 600,000 درهم إماراتي.
عائد الاستثمار (ROI): يتجاوز 10.48% سنويًا.
لماذا هذا الاستثمار؟
دخل مرتفع: نسبة عائد تعد من الأعلى في السوق العقاري الصناعي حالياً.
جاهزية التشغيل: توفر الكهرباء بقدرة عالية يوفر على المشتري تكاليف ووقت استخراج التصاريح.
مرونة الاستخدام: إمكانية استغلال الحوطة الكبيرة للتوسعة أو التأجير الإضافي
مزايا
مفروشة
ذو طابع هندسي معماري متجانس
كابلات ممدودة
الموقع
المقدمة من
Al Majed Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (205)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
13 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
1,830,000 درهم4,880,000 درهم
70%
1,220,000 درهم4,270,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
21,953 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
J3YZTFKS87H64HKY2PQMGZKHXR
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
27926
رخصة الوسيط
1232546
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق