**مستودع مع شوروم للبيع في أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة – عقد 20 سنة قابل للتجديد**

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك **مستودع مع شوروم** في المنطقة الصناعية الحديثة بإمارة أم القيوين، يتميز بموقع استراتيجي على مقربة من الطرق الرئيسية والمناطق التجارية والصناعية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والشركات الباحثة عن مقر يجمع بين التشغيل والتخزين والعرض في موقع واحد. يتكون العقار من **مستودعين** بمساحات واسعة، بالإضافة إلى مساحة خارجية توفر مرونة كبيرة في التخزين، وتحميل وتنزيل البضائع، أو مواقف للشاحنات والمركبات التجارية. كما يضم شوروم أماميًا مناسبًا لاستقبال العملاء وعرض المنتجات بصورة احترافية، مما يمنح النشاط التجاري واجهة مميزة ويعزز من فرص النمو والتوسع. يتميز العقار بقدرة كهربائية عالية تبلغ **260 كيلو وات**، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة الصناعية والإنتاجية والتجارية التي تعتمد على تشغيل المعدات والآلات الثقيلة. ويعد هذا العقار فرصة استثمارية قوية، حيث يباع بعقد **انتفاع لمدة 20 سنة قابل للتجديد**، مع جاهزيته الكاملة لنقل الملكية وإتمام الإجراءات.

**تفاصيل العقار:**

* الموقع: أم القيوين – المنطقة الصناعية الحديثة
* نوع العقار: مستودع مع شوروم للبيع
* المساحة الإجمالية: **25,015 قدم مربع**
* يتكون من **مستودعين**
* مساحة كل مستودع: **10,000 قدم مربع**
* مساحة خارجية واسعة
* الكهرباء: **260 كيلو وات**
* شوروم أمامي مناسب لعرض المنتجات واستقبال العملاء
* مناسب للأنشطة الصناعية والتجارية والتخزينية والخدمات اللوجستية
* سهولة دخول وخروج الشاحنات والحاويات
* موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية
* **عقد انتفاع لمدة 20 سنة قابل للتجديد**
* جاهز لنقل الملكية والاستلام

**سعر البيع:** **6,000,000 درهم**

**للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة:**
**0528372718**

**نبذة عن الجوارح للعقارات:**
الجوارح للعقارات متخصصة في بيع وتأجير العقارات التجارية والصناعية في مختلف إمارات الدولة، وتوفر أفضل الفرص الاستثمارية من المستودعات، والشورومات، والأراضي الصناعية، مع تقديم استشارات عقارية احترافية ومتابعة شاملة لجميع مراحل التعاقد وحتى إتمام عملية البيع أو التأجير بما يحقق أفضل قيمة لعملائها.

المقدمة من

SuperAgent

Ramy Mousa

4.8

Al Jawareh Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (385)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(46) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,800,000 درهم4,800,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,200,000 درهم4,200,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

للبيع مستودع 25015 قدم كهرباء 260 كيلو وات

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية