للبيع بناية سكنية تجارية فاخرة في منطقة النخيل 2 – عجمان، تقع على زاوية ثلاثة شوارع وبجوار كورنيش عجمان مباشرة، في موقع استراتيجي مميز يضمن قيمة استثمارية عالية وعائداً سنوياً مجزياً. البناية حديثة الإنشاء بتشطيبات سوبر ديلوكس، وتعد فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز يحقق دخلاً ثابتاً.

الموقع
النخيل 2 – عجمان

موقع البناية
زاوية على ثلاثة شوارع
بجوار كورنيش عجمان مباشرة

نوع العقار
بناية سكنية تجارية

مساحة الأرض
4,044 قدم مربع

التصريح
أرضي + 4 طوابق

عمر البناية
سنة واحدة فقط

تفاصيل البناية
• 26 وحدة إجمالية.
• 16 شقة مكونة من غرفة نوم وصالة و2 حمام ومطبخ وبلكونة.
• 4 استوديوهات تضم غرفة وحماماً ومطبخاً مستقلاً.
• 6 محلات تجارية.

الخدمات والمواصفات
• مصعد سيجما واسع وعالي الجودة.
• تكييف مركزي دكت لجميع الشقق.
• تكييف سبليت للمحلات التجارية.
• غرفة حارس مستقلة مع حمام.
• حمام خارجي لخدمة المحلات.
• غرفة نفايات وغرفة هاتف.
• موصلة بالكامل بشبكة الصرف الصحي.
• نظام توثيق العقود.
• كاميرات مراقبة معتمدة من الشرطة.
• شهادة استيفاء اشتراطات الدفاع المدني.

الدخل الحالي
754,000 درهم سنوياً

الوضع الاستثماري
• المحلات والشقق التجارية مؤجرة بالكامل لمستثمر بعقد ساري بقيمة 530,000 درهم سنوياً.
• يوجد محل تجاري واحد شاغر حالياً.
• الدخل المتوقع عند التأجير المباشر لجميع الوحدات يصل إلى نحو 950,000 درهم سنوياً.

السعر
10,000,000 درهم إماراتي

مميزات العقار
• موقع استثنائي بجوار كورنيش عجمان.
• بناية حديثة بعمر سنة واحدة فقط.
• تشطيبات سوبر ديلوكس.
• دخل استثماري قوي مع إمكانية زيادة العائد السنوي.
• مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري جاهز بعائد مرتفع.
• فرصة نادرة لامتلاك بناية في واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية في عجمان.

للمزيد من المعلومات أو لترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا، ويسعدنا الرد على جميع استفساراتكم.

المقدمة من