للبيع مبنى تجاري سكني في النعيمية 3 – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى تجاري سكني في منطقة النعيمية 3 بإمارة عجمان، في موقع حيوي ومتميز يتمتع بأهمية تجارية وسكنية، ويُعد خياراً مناسباً للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الاستخدامات يحقق دخلاً سنوياً من الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

**تفاصيل العقار**

الموقع: النعيمية 3 – عجمان
نوع العقار: مبنى تجاري سكني
تكوين المبنى: طابق أرضي وطابق أول

**مكونات المبنى**

يتكون المبنى من مجموعة من الوحدات السكنية والتجارية التي توفر تنوعاً في مصادر الدخل، وتشمل:

12 وحدة سكنية، كل وحدة تتكون من ثلاث غرف وصالة، بما يوفر خيارات مناسبة للعائلات الباحثة عن السكن في منطقة حيوية.

وحدة سكنية واحدة تتكون من غرفة وصالة، لتوفير خيار إضافي ضمن الوحدات السكنية بالمبنى.

5 محلات تجارية، تمثل جزءاً مهماً من القيمة الاستثمارية للعقار، مع إمكانية الاستفادة من النشاط التجاري في المنطقة وفقاً لطبيعة المحلات وشروط التأجير.

**الدخل السنوي**

الدخل السنوي الإجمالي: 465,000 درهم إماراتي.

يمثل العقار فرصة للمستثمر الراغب في امتلاك أصل عقاري يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية ضمن مبنى واحد، مع تنوع في الاستخدامات ومصادر الدخل. ويُفضل التحقق من عقود الإيجار الحالية والمصروفات التشغيلية وصافي الدخل قبل إتمام عملية الشراء.

**السعر المطلوب**

5,500,000 درهم إماراتي، خمسة ملايين وخمسمائة ألف درهم.

**لماذا يعتبر هذا العقار فرصة استثمارية؟**

موقع متميز في النعيمية 3 بعجمان، وتنوع بين الوحدات السكنية والمساحات التجارية، وعدد مناسب من الوحدات لتوزيع مصادر الدخل، إضافة إلى دخل سنوي معلن يبلغ 465 ألف درهم.

العقار مناسب للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري طويل الأجل في قطاع العقارات التجارية والسكنية في عجمان.

للاستفسار عن تفاصيل المبنى، ومعرفة حالة الإشغال والإيجارات الحالية، وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

السعر المطلوب: 5,500,000 درهم إماراتي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك