للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة الصناعية 1 بإمارة عجمان، تقع على شارع السلام الرئيسي في موقع حيوي واستراتيجي، مما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة وإقبالًا مستمرًا على الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

البناية مقامة على أرض بمساحة 725 مترًا مربعًا، بما يعادل 7,800 قدم مربع، وتتكون من أرضي + طابقين، وتضم مزيجًا متوازنًا من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مع عقود إيجار قديمة تمنح المستثمر فرصة لزيادة الدخل عند تجديد العقود وفق أسعار السوق الحالية.

**تفاصيل العقار:**

الموقع: الصناعية 1 – عجمان

نوع العقار: بناية سكنية تجارية

مساحة الأرض: 725 مترًا مربعًا

المساحة بالقدم: 7,800 قدم مربع

الموقع: شارع السلام الرئيسي

تكوين المبنى: أرضي + طابقان

**مكونات البناية:**

12 شقة غرفة وصالة

4 استوديوهات

4 محلات تجارية

إجمالي الوحدات: **20 وحدة**

عمر البناية: 10 سنوات

الدخل السنوي الحالي: **513,000 درهم** (إيجارات قديمة)

السعر المطلوب: **7,000,000 درهم إماراتي**

تتميز البناية بموقعها الحيوي على شارع السلام الرئيسي، وقربها من المناطق التجارية والصناعية والخدمات، مما يضمن استقرار الطلب على التأجير. كما أن وجود إيجارات قديمة يمنح المستثمر فرصة حقيقية لرفع العائد السنوي تدريجيًا عند تجديد العقود، وهو ما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار على المدى الطويل.

إذا كنت تبحث عن بناية استثمارية في عجمان تجمع بين الموقع المتميز، والدخل الثابت، وإمكانية نمو العائد، فإن هذه البناية تمثل فرصة ممتازة للاستثمار.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك