فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة عجمان، بناية جديدة تقع في منطقة العالية على شارع رئيسي حيوي، بموقع استراتيجي فاصل بين منطقتي الرقايب والعالية، ما يمنحها قيمة استثمارية عالية وإقبالاً مستمراً من السكان والتجار على حد سواء. الموقع يتميز بسهولة الوصول وقربه من الخدمات الحيوية والطرق الرئيسية، مما يجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مضمون.

تتكون البناية من طابق أرضي بالإضافة إلى ميزانين وثلاثة طوابق علوية، وهي مصممة بتخطيط عصري يلبي احتياجات النشاطين السكني والتجاري معاً. مساحة الأرض تبلغ 5511 قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء إلى 22836 قدم مربع، ما يعكس استغلالاً ممتازاً للمساحة وتوزيعاً مدروساً للوحدات.

تضم البناية 10 محلات تجارية تقع في الطابق الأرضي، وتتمتع بموقع مباشر على الشارع الرئيسي، ما يوفر حركة تجارية نشطة وفرص نجاح كبيرة للمشاريع المختلفة. كما يحتوي طابق الميزانين على مكتبين مفتوحين، مجهزين بكافة الخدمات الأساسية، بما في ذلك مطبخ وحمام، مما يجعلهما مناسبين لمختلف الأنشطة الإدارية أو التجارية.

أما من الناحية السكنية، فتحتوي البناية على 18 وحدة من نوع غرفة وصالة، بالإضافة إلى 4 استوديوهات، جميعها مصممة بشكل عملي يوفر الراحة للسكان، مع توزيع جيد للمساحات يضمن الاستفادة القصوى من كل وحدة.

البناية مؤجرة بالكامل بعقود قائمة، ويبلغ دخلها السنوي مليون درهم، وهو ما يوفر عائداً استثمارياً قوياً ومستقراً منذ اليوم الأول للشراء. كما أن عمر البناية لا يتجاوز 10 شهور، ما يعني أنها بحالة ممتازة وحديثة البناء، ولا تحتاج إلى أي صيانة في الوقت الحالي.

السعر المطلوب 13,500,000 درهم قابل للتفاوض، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والمواصفات والدخل السنوي المرتفع، ما يجعل هذه الصفقة فرصة ذهبية للمستثمرين الراغبين في تنمية رؤوس أموالهم من خلال استثمار عقاري ناجح وآمن.

للتواصل والاستفسار، يرجى الجدية في الطلب، فهذه الفرصة لا تتكرر كثيراً في سوق العقارات، خصوصاً مع توفر جميع عوامل النجاح من موقع مميز، وبناء حديث، ودخل ثابت، وإشغال كامل.

بنايه للبيع فرصه ذهبيه للاستثمار بعائد سنوي مليون

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية