# # # # بناية سكنية تجارية جديدة للبيع – منطقة العالية – إمارة عجمان

# # فرصة استثمارية استثنائية بعائد سنوي مليون درهم

تُطرح للبيع بناية سكنية تجارية جديدة في منطقة العالية بإمارة عجمان، إحدى أسرع المناطق نمواً وتطوراً، وتتميز بموقع استراتيجي على شارع رئيسي يفصل بين منطقتي العالية والرقايب، مما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة وإقبالاً كبيراً على الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

تجمع هذه البناية بين الوحدات التجارية والسكنية، مما يوفر للمستثمر مصادر دخل متنوعة ومستقرة، ويجعلها خياراً مثالياً للراغبين في امتلاك أصل عقاري حديث بعائد قوي وإمكانية نمو مستقبلي.

# # تفاصيل العقار

* الموقع: منطقة العالية – إمارة عجمان
* التصنيف: سكني / تجاري
* بناية جديدة بالكامل
* موقع استراتيجي على شارع رئيسي
* تقع بين منطقتي العالية والرقايب
* جاهزة للاستثمار والتشغيل

# # مكونات البناية

* أرضي + ميزانين + 3 طوابق
* 10 محلات تجارية
* مكتبان مفتوحان في طابق الميزانين
* مطبخ وحمام لكل مكتب
* 18 شقة غرفة وصالة
* 4 استوديوهات

يوفر هذا التوزيع مزيجاً مثالياً بين النشاط التجاري والسكني، مما يعزز استقرار الدخل ويزيد من قوة الاستثمار.

# # المساحات

* مساحة الأرض: 5,511 قدم مربع
* مساحة البناء: 22,836 قدم مربع

تم تصميم البناية وفق أعلى معايير الجودة مع استغلال أمثل للمساحات الداخلية لتوفير وحدات عملية ومريحة.

# # العائد الاستثماري

الدخل السنوي: 1,000,000 درهم إماراتي

# # السعر

السعر المطلوب: 13,500,000 درهم إماراتي

السعر قابل للتفاوض للجادين.

# # مميزات الاستثمار

* بناية جديدة بالكامل.
* موقع استراتيجي على شارع رئيسي.
* تصنيف سكني وتجاري.
* دخل سنوي قوي يبلغ مليون درهم.
* 10 محلات تجارية تحقق دخلاً مستقراً.
* مكاتب جاهزة للاستخدام.
* وحدات سكنية متنوعة تلبي احتياجات السوق.
* طلب مرتفع على الإيجارات في المنطقة.
* مناسبة للاستثمار طويل الأجل.
* فرصة لتنمية رأس المال وتحقيق عوائد مستقرة.

# # الموقع

تقع البناية في منطقة العالية، بين منطقتي العالية والرقايب، بالقرب من:

* الطرق الرئيسية
* المناطق السكنية الحديثة
* الأسواق التجارية
* المدارس
* الجامعات
* المستشفيات والمراكز الطبية
* المطاعم والمقاهي
* البنوك
* المساجد
* جميع الخدمات الأساسية

يمنح هذا الموقع الحيوي العقار ميزة تنافسية

احصل على التمويل العقاري المناسب لك