بناية سكنية تجارية للبيع في العالية عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية حديثة في منطقة العالية بإمارة عجمان، إحدى المناطق السكنية الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وطلبًا متزايدًا على الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت مع إمكانية نمو العائد في المستقبل.

تقع البناية في موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وجميع الطرق الرئيسية، كما أنها قريبة من المدارس والمساجد والمراكز التجارية والمطاعم والخدمات اليومية، مما يعزز من جاذبية العقار ويرفع من معدلات الإشغال.

تبلغ مساحة الأرض 256 مترًا مربعًا، ويبلغ عمر البناية ثلاث سنوات فقط، وهي في حالة ممتازة وتتميز بتصميم حديث وجودة بناء عالية، مما يجعلها جاهزة للاستثمار المباشر دون الحاجة إلى أعمال صيانة كبيرة.

تتكون البناية من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، وتضم تسع شقق مكونة من غرفة نوم وصالة، بالإضافة إلى ثلاثة محلات تجارية في الطابق الأرضي، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويضمن استقرار العائد الاستثماري.

يحقق العقار دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 260000 درهم، مع إمكانية رفع الدخل إلى نحو 310000 درهم سنويًا بعد الزيادة القانونية للإيجارات، مما يمنح المستثمر فرصة لتحقيق عائد أعلى مع مرور الوقت.

تعد هذه البناية فرصة مثالية للراغبين في امتلاك أصل عقاري حديث في موقع مميز يجمع بين الدخل المستقر وإمكانية زيادة العائد والقيمة الاستثمارية على المدى الطويل.

سعر البيع 3800000 درهم

السعر قابل للتفاوض

احصل على التمويل العقاري المناسب لك