للبيع بناية استثمارية مميزة في إمارة عجمان بمنطقة شارع الميناء، تتمتع بموقع استراتيجي على زاوية شارعين، مما يمنحها قيمة استثمارية عالية وإمكانية تطوير مستقبلية ممتازة. المبنى مؤجر ويحقق دخلًا سنويًا ثابتًا، كما أن الأرض تحمل تصريحًا جديدًا يسمح ببناء أرضي + 15 طابقًا، وهو ما يجعلها فرصة استثمارية نادرة للمطورين والمستثمرين.

يتكون المبنى من أرضي + طابقين، ومقام على أرض بمساحة 6,800 قدم مربع، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية التي تحقق دخلًا سنويًا قدره 640,500 درهم. كما أن المبنى مزود بمصعد وتم إجراء صيانة كاملة له، مما يجعله جاهزًا للاستثمار دون الحاجة إلى أعمال إضافية.

**تفاصيل العقار:**

الموقع: شارع الميناء – عجمان

نوع العقار: بناية استثمارية

الموقع: زاوية على شارعين

تكوين المبنى: أرضي + طابقين

مساحة الأرض: 6,800 قدم مربع

6 محلات تجارية

4 شقق ثلاث غرف وصالة

4 شقق غرفتين وصالة

6 شقق غرفة وصالة

2 استوديو

مصعد

المبنى مصين بالكامل

الدخل السنوي الحالي: 640,500 درهم

تصريح الأرض الجديد: أرضي + 15 طابقًا

السعر المطلوب: 7,300,000 درهم إماراتي

يعد هذا العقار فرصة استثمارية مميزة تجمع بين الدخل الإيجاري الحالي القوي وإمكانية إعادة التطوير مستقبلًا بفضل تصريح البناء الجديد، إضافة إلى موقعه الحيوي على شارع الميناء بالقرب من المرافق والخدمات والطرق الرئيسية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ونمو رأسمالي طويل الأجل.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك