# بناية استثمارية للبيع في ليوارة 2 – عجمان

فرصة استثمارية لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة ليوارة 2 بعجمان، بمساحة 2,000 قدم مربع وعمر بناء 3 سنوات فقط، مع دخل إيجاري سنوي يبلغ 100,000 درهم.

تتميز البناية بتنوع الوحدات بين السكني والتجاري، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل بسعر استثماري مناسب.

## تفاصيل البناية

- الموقع: ليوارة 2 – عجمان
- التصنيف: سكني تجاري
- البناء: أرضي + أول (G+1)
- المساحة: 2,000 قدم مربع
- عمر البناء: 3 سنوات

## توزيع الوحدات

- 2 استوديو
- 1 شقة غرفة وصالة
- 2 محل تجاري

إجمالي الشقق السكنية: 3 شقق

إجمالي الوحدات السكنية والتجارية: 5 وحدات

## التفاصيل الاستثمارية

- الدخل الإيجاري السنوي: 100,000 درهم
- السعر المطلوب: 1,500,000 درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي: حوالي 6.67% سنويًا

## مميزات العقار

تقع البناية في منطقة ليوارة 2 بعجمان، وتتميز بكونها مبنى سكنيًا تجاريًا بعمر بناء 3 سنوات فقط.

تتكون من أرضي + أول، وتضم 3 وحدات سكنية موزعة بين استوديوهين وشقة غرفة وصالة، بالإضافة إلى محلين تجاريين.

يوفر العقار دخلًا إيجاريًا سنويًا قائمًا بقيمة 100 ألف درهم، مما يجعله خيارًا للمستثمرين الراغبين في شراء بناية تجمع بين الوحدات السكنية والتجارية.

**الدخل السنوي: 100,000 درهم.**

**السعر المطلوب: 1,500,000 درهم.**

**العائد الإجمالي التقريبي: 6.67% سنويًا.**

المقدمة من