إفرصة للمستثمرين | بناية زاوية شارعين بسعر نهائي 8.5 مليون درهم
ا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي يحقق لك دخلاً سنويًا ثابتًا وعائدًا مجزيًا، فهذه البناية تُعد من أبرز الفرص الاستثمارية المتاحة في إمارة عجمان. فهي تقع على زاوية شارعين حيويين، أحدهما شارع الحميدية الرئيسي والآخر شارع الشيخ خليفة بن زايد، وهو موقع استراتيجي يمنح العقار قيمة استثمارية عالية ويضمن استمرار الطلب على الوحدات التجارية والسكنية.

**للبيع بناية سكنية تجارية – زاوية شارعين**
**الموقع:** شارع الحميدية الرئيسي × شارع الشيخ خليفة بن زايد
**المساحة:** 6,700 قدم مربع
**عمر البناية:** 10 سنوات
**التصريح:** أرضي + 3 طوابق

**تتكون البناية من:**

* 8 محلات تجارية.
* 9 شقق غرفتين وصالة.
* 9 شقق غرفة وصالة.
* 9 شقق استوديو.

**الدخل السنوي الحالي:** 775,000 درهم.
**السعر المطلوب:** 8,500,000 درهم (نهائي).

تتميز هذه البناية بموقعها الاستثنائي على زاوية شارعين رئيسيين، وهو ما يمنح المحلات التجارية واجهات مميزة وحركة تجارية نشطة، بالإضافة إلى سهولة الوصول من مختلف مناطق الإمارة. كما أن التنوع في الوحدات السكنية بين الاستوديوهات وشقق الغرفة والصالة وشقق الغرفتين والصالة يجعلها مناسبة لشريحة واسعة من المستأجرين، مما يساهم في الحفاظ على نسب إشغال مرتفعة واستقرار الدخل على مدار العام.

ويُعد الدخل السنوي الحالي، البالغ **775 ألف درهم**، مؤشرًا قويًا على جودة الاستثمار، حيث يوفر للمستثمر تدفقًا نقديًا مستقرًا مع إمكانية زيادة العوائد مستقبلًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري. كما أن عمر البناية، الذي يبلغ 10 سنوات، يجعلها عقارًا قائمًا ومؤجرًا وجاهزًا لتحقيق العائد من اليوم الأول دون الحاجة إلى انتظار الإنشاء أو التسويق.

إن الجمع بين الموقع الحيوي، والتنوع في الوحدات، والدخل المرتفع، والسعر التنافسي يجعل هذه البناية فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية قوية تحقق دخلاً ثابتًا مع فرص نمو في القيمة السوقية على المدى الطويل.

المقدمة من

Bassant Gendy

4.1

Al Mutamaiz Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (1178)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

6 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(44) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,550,000 درهم6,800,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,700,000 درهم5,950,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

إفرصة للمستثمرين | بناية زاوية شارعين بسعر نهائي 8

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية