لبيع من المالك مباشرة بناية سكني تجاري مميزة في منطقة الحميدية – عجمان، وتعتبر فرصة استثمارية قوية للمستثمرين الباحثين عن عقار قائم بموقع استراتيجي ودخل سنوي مرتفع، مع عدد كبير من الوحدات السكنية والمحلات التجارية والمواقف.

تتميز البناية بموقع ممتاز للغاية، حيث تقع ثاني بناية من شارع الشيخ عمار الرئيسي، وهو موقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في إمارة عجمان، كما يمنح العقار ميزة قوية من حيث سهولة الحركة والوصول وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية في المنطقة.

البناية مصنفة سكني تجاري، وتتكون من أرضي + طابقين مواقف + 12 طابقاً، مما يجعلها من العقارات الكبيرة والمميزة للاستثمار العقاري. تبلغ مساحة الأرض 900 متر مربع، أي ما يعادل تقريباً 9,687 قدم مربع.

تتكون البناية من إجمالي 96 وحدة سكنية موزعة على 48 شقة غرفة وصالة و48 شقة غرفتين وصالة، بالإضافة إلى 3 محلات تجارية، مما يوفر تنوعاً جيداً في الوحدات ومصادر الدخل.

ومن أهم مميزات العقار أيضاً وجود 62 موقف سيارة، وهي ميزة مهمة جداً بالنظر إلى حجم البناية وعدد الوحدات، حيث توفر للمستأجرين سهولة في استخدام العقار وتزيد من القيمة الاستثمارية والتشغيلية للمبنى.

يبلغ عمر البناية 12 سنة، ويبلغ الدخل السنوي الحالي حوالي 2,650,000 درهم، وهو دخل قائم يجعل العقار مناسباً للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري مدر للدخل بدلاً من شراء أرض والانتظار حتى انتهاء أعمال التطوير والبناء.

تفاصيل العقار
البيع من المالك مباشرة.
الموقع: الحميدية – عجمان.
التصنيف: سكني تجاري.
التكوين: أرضي + طابقين مواقف + 12 طابقاً.
مساحة الأرض: 900 متر مربع.
مساحة الأرض: 9,687 قدم مربع تقريباً.
الموقع: ثاني بناية من شارع الشيخ عمار الرئيسي.
48 شقة غرفة وصالة.
48 شقة غرفتين وصالة.
3 محلات تجارية.
62 موقف سيارة.
عمر البناية: 12 سنة.
الدخل السنوي: 2,650,000 درهم.
السعر المطلوب: 27,000,000 درهم.

هذه البناية مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار عقاري كبير في عجمان بدخل سنوي قائم، خاصة مع موقعها المميز بالقرب من شارع الشيخ عمار الرئيسي وتنوع الوحدات السكنية والتجارية.

كما أن وجود 48 شقة غرفة وصالة و48 شقة غرفتين وصالة يوفر خيارات متعددة للمستأجرين، بينما تضيف المحلات التجارية الثلاثة مصدراً إضافياً للدخل. أما وجود 62 م

احصل على التمويل العقاري المناسب لك