11,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
33,750 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم325/قدم²
متاح من
١٩ أكتوبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الجرف الصناعية 1, الجرف الصناعيةبناية سكنية وتجارية للبيع في صناعية الجرف – عجمان بدخل سنوي 986,000 درهم
العنوان المختصر
بناية استثمارية للبيع في صناعية الجرف عجمان – دخل سنوي 986 ألف درهم
تفاصيل الإعلان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية في منطقة صناعية الجرف – عجمان، تتميز بتنوع الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ضمن عقار واحد.
يبلغ عمر البناية سنة وشهرًا فقط، وتقع على أرض بمساحة 6,750 قدمًا مربعًا، وتتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق وميزانين، بالإضافة إلى سطح علوي (Top Roof).
تضم البناية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، لتناسب المستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، مع دخل سنوي معلن قدره 986,000 درهم إماراتي.
مواصفات البناية
الموقع: صناعية الجرف – عجمان.
عمر البناية: سنة وشهر.
مساحة الأرض: 6,750 قدمًا مربعًا.
التكوين: أرضي + 4 طوابق + ميزانين.
عدد المحلات التجارية: 5 محلات.
عدد الاستوديوهات: 4 استوديوهات.
شقق غرفة وصالة: 4 شقق.
شقق غرفتين وصالة: 16 شقة.
سطح علوي: Top Roof.
التفاصيل المالية والاستثمارية
السعر المطلوب: 11,000,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي المعلن: 986,000 درهم إماراتي.
العائد الإيجاري الإجمالي التقديري: حوالي 8.96% سنويًا، محسوبًا على أساس الدخل السنوي المعلن مقارنة بالسعر المطلوب، قبل احتساب المصروفات التشغيلية والصيانة وأي تكاليف أخرى.
لماذا تستحق البناية الاهتمام؟
تنوع الوحدات بين السكني والتجاري.
عدد متنوع من الشقق والمحلات التجارية ضمن عقار واحد.
عمر بناء حديث نسبيًا.
دخل سنوي معلن مناسب للتقييم الاستثماري.
موقع في منطقة صناعية الجرف بعجمان.
تُعد هذه البناية خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني وتجاري متعدد الوحدات في عجمان. يُنصح بالتحقق من عقود الإيجار الفعلية، وصافي الدخل، والمصروفات السنوية، والمستندات الرسمية قبل إتمام عملية الشراء.
نبذة عن الشركة
شركة أحمد أبو زيد للتسويق العقاري متخصصة في تسويق وتأجير العقارات في إمارة عجمان، وتوفر مجموعة متنوعة من الشقق والفلل والتاون هاوس والعقارات التجارية في مختلف المناطق. نحرص على توفير خيارات عقارية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع تقديم تفاصيل واضحة عن العقارات والأسعار وأنظمة الدفع والتأ
بناية سكنية وتجارية للبيع في صناعية الجرف – عجمان
العنوان المختصر
بناية استثمارية للبيع في صناعية الجرف عجمان – دخل سنوي 986 ألف درهم
تفاصيل الإعلان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية وتجارية في منطقة صناعية الجرف – عجمان، تتميز بتنوع الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يوفر مصادر دخل متعددة ضمن عقار واحد.
يبلغ عمر البناية سنة وشهرًا فقط، وتقع على أرض بمساحة 6,750 قدمًا مربعًا، وتتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق وميزانين، بالإضافة إلى سطح علوي (Top Roof).
تضم البناية مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، لتناسب المستثمرين الباحثين عن عقار يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، مع دخل سنوي معلن قدره 986,000 درهم إماراتي.
مواصفات البناية
الموقع: صناعية الجرف – عجمان.
عمر البناية: سنة وشهر.
مساحة الأرض: 6,750 قدمًا مربعًا.
التكوين: أرضي + 4 طوابق + ميزانين.
عدد المحلات التجارية: 5 محلات.
عدد الاستوديوهات: 4 استوديوهات.
شقق غرفة وصالة: 4 شقق.
شقق غرفتين وصالة: 16 شقة.
سطح علوي: Top Roof.
التفاصيل المالية والاستثمارية
السعر المطلوب: 11,000,000 درهم إماراتي.
الدخل السنوي المعلن: 986,000 درهم إماراتي.
العائد الإيجاري الإجمالي التقديري: حوالي 8.96% سنويًا، محسوبًا على أساس الدخل السنوي المعلن مقارنة بالسعر المطلوب، قبل احتساب المصروفات التشغيلية والصيانة وأي تكاليف أخرى.
لماذا تستحق البناية الاهتمام؟
تنوع الوحدات بين السكني والتجاري.
عدد متنوع من الشقق والمحلات التجارية ضمن عقار واحد.
عمر بناء حديث نسبيًا.
دخل سنوي معلن مناسب للتقييم الاستثماري.
موقع في منطقة صناعية الجرف بعجمان.
تُعد هذه البناية خيارًا جديرًا بالدراسة للمستثمرين الباحثين عن عقار سكني وتجاري متعدد الوحدات في عجمان. يُنصح بالتحقق من عقود الإيجار الفعلية، وصافي الدخل، والمصروفات السنوية، والمستندات الرسمية قبل إتمام عملية الشراء.
نبذة عن الشركة
شركة أحمد أبو زيد للتسويق العقاري متخصصة في تسويق وتأجير العقارات في إمارة عجمان، وتوفر مجموعة متنوعة من الشقق والفلل والتاون هاوس والعقارات التجارية في مختلف المناطق. نحرص على توفير خيارات عقارية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع تقديم تفاصيل واضحة عن العقارات والأسعار وأنظمة الدفع والتأ
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
ردهة في المبنى
الموقع
حول الجرف الصناعية 1
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر3.2M - 16.5M
5.0تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
المبنى رائع جدًا، أعتقد أننا سنفعل هذا.
- مجهول
احترافي وموثوق به. نوصي به بشدة!
- مجهول
وسيط عقاري محترف وأمين ومتعاون. لقد فهم متطلباتي وجعل العملية برمتها سلسة وسهلة. موصى به بشدة!
المقدمة من
Z Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
عصام صبحي
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,300,000 درهم8,800,000 درهم
70%
2,200,000 درهم7,700,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
39,588 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JTST2SGFP95YDER5Z4NBJ8N2PM
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
4429110
Z Real Estate