صفقة مستثمر | مبنى سكني وتجاري للبيع | عائد استثمار مرتفع | منطقة الجرف الصناعية، عجمان
فرصة استثمارية ممتازة لاقتناء مبنى سكني وتجاري جيد الصيانة في منطقة الجرف الصناعية المطلوبة بشدة في عجمان. يقع في موقع متميز مع طلب تأجيري قوي وربط ممتاز، هذه الملكية هي الخيار المثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل تأجيري مستقر وتقدير رأسمالي طويل الأجل.

تم بناء العقار على قطعة أرض سخية بمساحة 9,550 قدم مربع، ويحمل العقار موافقة على بناء G+6، بينما يتكون البناء الحالي من طابق أرضي + 2 طابق (G+2). المبنى عمره 5 سنوات فقط، ويقدم معايير بناء حديثة وحالة ممتازة.

يتكون العقار من 39 وحدة مدرة للدخل، بما في ذلك شقق سكنية ومحلات تجارية، مما يوفر محفظة تأجير متنوعة. مع عائد استثمار (ROI) مقدر بحوالي 9%، يمثل هذا المبنى فرصة جذابة لكل من المستثمرين المحليين والدوليين الذين يبحثون عن تدفق نقدي ثابت.

تفاصيل العقار
موقع متميز في منطقة الجرف الصناعية، عجمان
مساحة القطعة: 9,550 قدم مربع
موافقة البناء: طابق أرضي + 6 طوابق (G+6)
البناء الحالي: طابق أرضي + 2 طابق (G+2)
عمر المبنى: 5 سنوات
عقار جيد الصيانة
طلب تأجيري ممتاز
تكوين الوحدات
إجمالي الوحدات: 39
شقق استوديو: 9
شقق بغرفة نوم واحدة (1 BHK): 20
محلات تجارية: 10
يضمن الجمع بين الشقق السكنية والمحلات التجارية تيارات دخل متعددة وإمكانية إشغال قوية على مدار العام. كما توفر الموافقة على G+6 إمكانيات تطوير مستقبلية، مما يجعل هذه الملكية أكثر قيمة مع استمرار نمو المنطقة المحيطة.

مميزات الاستثمار
عائد استثمار تقريبي بنسبة 9%
دخل تأجيري قوي
إمكانية إشغال عالية
موقع صناعي وسكني متميز
فرصة استثمارية ممتازة طويلة الأجل
مناسبة للمستثمرين الأفراد والشركات ومجموعات الاستثمار
وصول مجاني إلى الطرق الرئيسية والمنطقة المحيطة

احصل على التمويل العقاري المناسب لك