للبيع بناية مميزة في الجرف 13 | دخل صافي 450 ألف درهم سنويًا
**للبيع – بناية استثمارية مميزة في الجرف 13 | فرصة استثمارية بعائد قوي ومستقبل واعد**

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري آمن يحقق لك دخلًا ثابتًا وعائدًا مجزيًا، فهذه البناية في منطقة **الجرف 13** تُعد من أفضل الفرص الاستثمارية المتاحة حاليًا. تقع في موقع مميز يتميز بالطلب المتزايد على الوحدات السكنية والتجارية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل مستقر مع إمكانية نمو قيمة الأصل العقاري مستقبلًا.

**تفاصيل العقار:**

* مساحة الأرض: **6,400 قدم مربع**
* العمر: **سنتان فقط**
* مكونة من: **أرضي + ميزانين + طابقين**
* تحتوي على:

* شقة واحدة مكونة من **4 غرف وصالة**
* **5 شقق** مكونة من **غرفتين وصالة**
* **3 شقق** مكونة من **غرفة وصالة**
* **محلان تجاريان كبيران**

**الدخل السنوي:**

* **450,000 درهم سنويًا (صافي للمالك)**

**السعر المطلوب:**
**4,700,000 درهم فقط**

يمثل هذا العقار فرصة استثمارية حقيقية بفضل دخله السنوي القوي، وجودة البناء الحديثة، وانخفاض تكاليف الصيانة نظرًا لأن عمر المبنى لا يتجاوز سنتين. كما أن تنوع الوحدات السكنية والتجارية يضمن استقرار الإشغال ويقلل من مخاطر الاستثمار، مما يمنح المستثمر تدفقًا نقديًا مستمرًا وعائدًا ممتازًا.

الاستثمار في العقار من أكثر الاستثمارات أمانًا واستقرارًا، خاصة في ظل النمو المستمر لسوق العقارات وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية والتجارية. وهذه البناية تمنحك فرصة لامتلاك أصل عقاري يحقق دخلًا فوريًا، مع إمكانية زيادة قيمته السوقية مستقبلًا، لتجمع بين العائد الحالي والنمو الرأسمالي.

لا تفوت هذه الفرصة المميزة، فالعقارات ذات الدخل المرتفع والمواصفات الحديثة لا تبقى طويلًا في السوق، خاصة عندما تكون بالسعر المناسب والعائد الممتاز.

**للاستفسار والمعاينة والتواصل:**
**بسام سامي**
**وسيط عقاري معتمد**
**0557984110**

اتصل الآن واحجز موعدًا لمعاينة العقار، واستثمر اليوم في فرصة تضمن لك دخلًا ثابتًا ومستقبلًا استثماريًا واعدًا.

المقدمة من