بناية استثمارية للبيع في الجرف عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية حديثة في منطقة الجرف بإمارة عجمان، إحدى أكثر المناطق نشاطًا وطلبًا على العقارات الاستثمارية، حيث تجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العملي والدخل الإيجاري المستقر مع إمكانية تحقيق عائد أعلى خلال فترة قصيرة.

تقع البناية على أرض تبلغ مساحتها 6400 قدم مربع بأبعاد 80 × 80 قدم، ويبلغ عمرها خمس سنوات فقط، مما يجعلها في حالة ممتازة مع انخفاض تكاليف الصيانة، وتتميز بتصميم حديث يلبي احتياجات المستثمرين والمستأجرين.

تتكون البناية من طابق أرضي مع وحدات سكنية وتجارية، وتضم أربعة محلات تجارية، وأربعة استوديوهات، وعشر شقق مكونة من غرفتين وصالة، وتحتوي كل شقة على حمامين ومطبخ بتصميم عملي يوفر الراحة للمستأجرين.

تم تجهيز جميع الوحدات بمكيفات سبليت، كما تضم البناية مصعدًا حديثًا، وغرفة مخصصة للحارس، وغرفة للنفايات، إضافة إلى نظام متكامل للحماية من الحريق ونظام مراقبة بالكاميرات، مما يعزز مستوى الأمان وجودة إدارة المبنى.

يحقق العقار دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 420000 درهم، مع توقع ارتفاع الدخل إلى نحو 510000 درهم سنويًا خلال الأشهر المقبلة بعد استكمال تأجير الوحدات أو تحديث العقود، وهو ما يمنح المستثمر فرصة لزيادة العائد وتحقيق استثمار قوي ومستقر.

تقع البناية في موقع استراتيجي قريب من شارع الشيخ محمد بن زايد والجامعات والمدارس والمراكز التجارية والمستشفيات وجميع الخدمات الأساسية، مما يضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

تعد هذه البناية فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري حديث يحقق دخلًا ثابتًا مع إمكانية نمو العائد في واحدة من أبرز المناطق الاستثمارية في إمارة عجمان.

سعر البيع: 6,300,000 درهم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك