مبنى سكني وتجاري جديد G+4 للبيع في الجرف الصناعية 3، عجمان | قطعة أرض زاوية | مؤجر بالكامل | عائد استثمار مرتفع

فرصة استثمارية ممتازة للحصول على **مبنى سكني وتجاري جديد يقع في منطقة الجرف الصناعية 3، عجمان**، واحدة من المناطق التجارية والسكنية النامية بسرعة والنشطة للغاية في المدينة. هذه الملكية مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن **أصل مدر للدخل الثابت مع طلب تأجيري قوي وإمكانية نمو طويلة الأمد**.

المبنى مشيد على **قطعة أرض زاوية رئيسية بمساحة أرض تبلغ حوالي 6,770 قدم مربع**، مما يوفر رؤية ممتازة وإمكانية وصول أعلى وقيمة تجارية أعلى. يتكون الهيكل من **أرضي + 4 طوابق (G+4)** وهو مبني بتصميم معماري حديث ومعايير بناء عالية الجودة.

تتميز الملكية بإجمالي **28 شقة مصممة جيدًا بغرفة نوم واحدة**، توفر مساحات معيشة مريحة وجذابة للغاية للمستأجرين الذين يعملون في المناطق الصناعية والتجارية المحيطة. تم تصميم كل وحدة لتوفير تخطيطات عملية وتهوية جيدة واستخدام فعال للمساحة، مما يضمن بيئة معيشية مريحة.

في **الطابق الأرضي**، يتضمن المبنى **7 محلات بيع بالتجزئة**، موضوعة بشكل استراتيجي للاستفادة الكاملة من **موقع الزاوية** والنشاط التجاري القوي في المنطقة. هذه المحلات مناسبة لمجموعة واسعة من الأعمال مثل السوبر ماركت والكافيتيريات والصالونات ومحلات البيع بالتجزئة ومراكز الخدمة والأنشطة التجارية الأخرى.

أحد أكثر الجوانب جاذبية لهذه الملكية هو أنها **مؤجرة بالكامل بنسبة 100%**، مما يوفر **دخل تأجيري فوري** من كل من الشقق السكنية والمحلات التجارية. تقدم الملكية **عائد استثمار (ROI) يبلغ حوالي 8%**، مما يجعلها خيارًا جذابًا للغاية للمستثمرين الذين يبحثون عن **ملكية جاهزة لإنتاج الدخل**.

يستفيد المبنى الواقع في **منطقة الجرف الصناعية 3** من موقع استراتيجي محاط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك