**للبيع بناية سكنية تجارية في الجرف 3 عجمان بدخل سنوي 1,560,000 درهم وتصريح بناء حتى أرضي و8 طوابق**

فرصة استثمارية مميزة من المالك مباشرة لشراء بناية سكنية تجارية في منطقة الجرف 3 بعجمان، تتمتع بموقع استراتيجي على زاوية شارعين وبالقرب من الشارع الرئيسي، مما يمنحها سهولة الوصول وموقعاً مناسباً للاستثمار العقاري طويل الأجل.

تتميز البناية بمساحتها الكبيرة وتنوع وحداتها السكنية والتجارية، حيث تضم شققاً بمساحات وتوزيعات مختلفة، بالإضافة إلى محلات تجارية توفر مصادر دخل متعددة، مما يجعلها فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري بعائد سنوي قوي وإمكانية زيادة الدخل مستقبلاً.

**تفاصيل البناية**

الموقع عجمان الجرف 3

نوع العقار بناية سكنية تجارية

البيع من المالك مباشرة

الموقع زاوية على شارعين بالقرب من الشارع الرئيسي

مساحة الأرض 9,280 قدم مربع

التصريح الحالي أرضي وميزانين و4 طوابق

تصريح البناء أرضي و8 طوابق

**مكونات البناية**

10 شقق غرفة وصالة

24 شقة غرفتين وصالة

6 محلات تجارية

إجمالي الوحدات السكنية 34 شقة بالإضافة إلى 6 محلات تجارية

**العائد الاستثماري**

الدخل السنوي الحالي 1,560,000 درهم

الدخل قابل للزيادة، مما يمنح المستثمر فرصة لتعزيز العائد الاستثماري وتحسين القيمة التشغيلية للعقار.

**السعر المطلوب**

16,500,000 درهم

تُعد هذه البناية فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعها الحيوي في الجرف 3، وتنوع وحداتها السكنية والتجارية، ودخلها السنوي الحالي المرتفع، إلى جانب تصريح البناء الذي يصل إلى أرضي و8 طوابق، وهي عوامل تجعلها خياراً جديراً بالدراسة للمستثمرين الراغبين في التوسع في سوق العقارات في عجمان.

للاستفسار عن التفاصيل الإضافية وترتيب موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك