للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة المويهات 2 بإمارة عجمان، تقع في موقع حيوي واستراتيجي، وتعد فرصة استثمارية مثالية للراغبين في امتلاك عقار جاهز يحقق دخلًا ثابتًا مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا، حيث إن معظم الإيجارات الحالية تعتبر إيجارات قديمة.

البناية مقامة على أرض بمساحة 900 متر مربع، بما يعادل 9,687 قدم مربع، وتتكون من أرضي + طابق أول، وتضم مزيجًا مميزًا من الوحدات السكنية والمحلات التجارية، مما يحقق تنوعًا في مصادر الدخل ويزيد من استقرار الاستثمار.

**تفاصيل العقار:**

الموقع: المويهات 2 – عجمان

نوع العقار: بناية سكنية تجارية

مساحة الأرض: 900 متر مربع

المساحة بالقدم: 9,687 قدم مربع

تكوين المبنى: أرضي + طابق أول

مكونات البناية:

6 محلات تجارية

13 شقة غرفة وصالة بمساحات كبيرة

2 استوديو

إجمالي الوحدات: 21 وحدة

عمر البناية: 5 سنوات

التكييف: مركزي

الدخل السنوي الحالي: 362,000 درهم (بعقود إيجار قديمة)

السعر المطلوب: 5,500,000 درهم إماراتي

تتميز البناية بموقعها الحيوي في المويهات 2، وقربها من الطرق الرئيسية والخدمات، كما أن حداثة البناء ومساحات الشقق الكبيرة تجعلها من العقارات المطلوبة في سوق الإيجارات. ويمنح انخفاض الإيجارات الحالية فرصة ممتازة لزيادة الدخل عند تجديد العقود وفق أسعار السوق، مما يعزز العائد الاستثماري على المدى الطويل.

إذا كنت تبحث عن بناية استثمارية في عجمان تجمع بين الموقع المميز، وحداثة البناء، وإمكانية نمو الدخل، فهذه فرصة تستحق الاهتمام.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك