فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة المويهات 2 بعجمان، في موقع استراتيجي وحيوي يتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وجميع الخدمات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعائد مجزٍ.

تقام البناية على أرض بمساحة 900 متر مربع، بما يعادل 9,687 قدمًا مربعًا، وتتكون من طابق أرضي وطابق أول، بعمر إنشائي يبلغ 5 سنوات، وتتميز بحالة ممتازة وتشطيبات جيدة.

تضم البناية 13 شقة من غرفة وصالة بمساحات واسعة، بالإضافة إلى استوديوهين، و6 محلات تجارية، مما يوفر تنوعًا في مصادر الدخل ويعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.

تحقق البناية دخلًا سنويًا يبلغ 362,000 درهم وفق عقود الإيجار الحالية، مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا عند تجديد العقود بما يتوافق مع أسعار السوق، مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة.

تقع البناية في موقع مميز داخل المويهات 2، بالقرب من المناطق السكنية والخدمات التجارية والمدارس والطرق الرئيسية، وهو ما يضمن استمرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

تفاصيل العقار

الموقع: المويهات 2 – عجمان

الاستخدام: سكني تجاري

عدد الطوابق: أرضي + أول

مساحة الأرض: 900 متر مربع (9,687 قدم مربع)

عمر البناية: 5 سنوات

13 شقة غرفة وصالة

2 استوديو

6 محلات تجارية

الدخل السنوي الحالي: 362,000 درهم

السعر المطلوب: 5,500,000 درهم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك