للبيع بناية تجارية استثمارية في النعيمية 2 – عجمان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية تجارية ذات عائد سنوي مرتفع في منطقة النعيمية 2، إحدى أكثر المناطق الحيوية في إمارة عجمان. تتميز البناية بموقع استراتيجي قريب من الشوارع الرئيسية والمراكز التجارية وجميع الخدمات، مما يجعلها من العقارات المطلوبة للسكن والاستثمار، ويوفر نسبة إشغال مرتفعة واستقرارًا في العائد الإيجاري.

البناية مشيدة بتشطيبات ألترا سوبر لوكس، وتتميز بجودة البناء والتصميم العملي، وتتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، مع توزيع مثالي للوحدات السكنية والمحلات التجارية، بما يحقق أفضل استغلال للمساحات ويزيد من القيمة الاستثمارية للعقار. كما تضم مواقف سيارات خاصة لخدمة المستأجرين والزوار، وهو ما يضيف ميزة تنافسية مهمة للبناية.

تفاصيل البناية:

* أرضي + 4 طوابق.
* تشطيب ألترا سوبر لوكس.
* 6 محلات تجارية.
* 12 شقة غرفة وصالة.
* 12 شقة غرفتين وصالة.
* 7 مواقف سيارات خاصة.

المساحة:

* مساحة الأرض: 489 مترًا مربعًا.
* ما يعادل 5,264 قدمًا مربعًا.

مميزات الاستثمار:

* دخل إيجاري سنوي حالي يبلغ 850,000 درهم.
* تنوع الوحدات بين محلات تجارية وشقق سكنية يعزز استقرار العائد.
* موقع حيوي يشهد طلبًا مستمرًا على الإيجارات.
* فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت وعقار ذي قيمة متنامية.
* إمكانية تحقيق عائد استثماري مجزٍ مع استمرار الطلب على العقارات في المنطقة.

مميزات الموقع:

* تقع في النعيمية 2، إحدى أبرز المناطق السكنية والتجارية في عجمان.
* قريبة من الأسواق، والمراكز التجارية، والبنوك، والمطاعم، والمدارس، والمستشفيات.
* سهولة الوصول إلى شارع الشيخ خليفة والطرق الرئيسية المؤدية إلى الشارقة ودبي.
* منطقة نشطة تتمتع بكثافة سكانية عالية، مما يعزز من فرص التأجير واستقرار الاستثمار.

تفاصيل البيع:

* السعر المطلوب: 9,500,000 درهم.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري قوي بعائد سنوي مرتفع وموقع استراتيجي، فإن هذه البناية تمثل فرصة مميزة تجمع بين جودة البناء، وتنوع الوحدات، والدخل المستقر، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في تنمية محافظهم العقارية.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك