فرصة استثمارية استثنائية في قلب عجمان | بناية سكني تجاري للبيع في النعيمية
هل تبحث عن استثمار عقاري مضمون بعائد ممتاز وموقع لا يُقدّر بثمن؟ إليك هذه الفرصة الذهبية المباشرة من المالك دون أي وسائط، والتي تجمع بين الاستقرار العقاري والعائد المالي القابل للزيادة المستمرة.
تفاصيل العقار الأساسية
* الموقع: منطقة النعيمية – إحدى أكثر المناطق حيوية وحركة في إمارة عجمان.
* المساحة الإجمالية: 3,600 قدم مربع.
* الاستخدام: سكني تجاري.
* المميزات المكانية: موقع استراتيجي وممتاز جداً، تقع البناية على زاوية شارعين (كورنر)، مما يمنحها واجهة عريضة ورؤية ممتازة تجذب المحلات التجارية والسيارات على مدار الساعة.
توزيع الوحدات والمكونات
تم تصميم البناية لاستغلال المساحة بأفضل شكل ممكن وتحقيق أعلى عائد استثماري:
* 5 محلات تجارية: بواجهات متميزة على الشارع مباشرة، مما يضمن إشغالها دائماً بأنشطة تجارية متعددة.
* 7 شقق سكنية: جميعها بأسلوب غرفتين وصالة، وهي المساحة الأكثر طلباً ورغبةً من قِبل العائلات في منطقة النعيمية.
البيانات المالية ومؤشرات الاستثمار
* الدخل الحالي: 246,000 درهم إماراتي سنوياً.
* ملاحظة هامة للعلامة الاستثمارية: هذا الدخل يُعتبر دخلاً قديمًا وقابلاً للزيادة فور تجديد العقود أو تعديل الإيجارات لتتماشى مع أسعار السوق الحالية، مما يعني أن نسبة العائد الاستثماري (ROI) قابلة للارتفاع بشكل ملحوظ خلال فترة قصيرة.
* السعر المطلوب 000'800'2

المقدمة من