فرصة استثمارية استثنائية وعائد مجزٍ في قلب إمارة عجمان بمنطقة النعيمية 2. يُطرح هذا العقار للبيع كصفقة استثمارية واعدة تلبي تطلعات المستثمرين الباحثين عن الدخل التخليقي المباشر والموقع التجاري الاستراتيجي.

تقع البناية في موقع حيوي واستثنائي للغاية، حيث تطل مباشرة على شارع الكويت الحيوي، إضافة إلى كونها أرض زاوية تقع على شارعين متقاطعين. هذا الموقع المميز يمنح العقار كفاءة تشغيلية عالية، ورؤية واضحة حركة المرور والمشاة، مما يضمن استدامة الإشغال التجاري والسكني وسهولة الوصول من مختلف مناطق الإمارة.

تتكون البناية ذات التصنيف السكني التجاري من طابق أرضي وطابق أول، وتمتد على مساحة إجمالية قدرها 2497 قدم مربع. تم تخطيط المساحات الداخلية للبناية بشكل ممتاز لتحقيق أقصى استفادة استثمارية وتنوع في الوحدات المطروحة للعينات المختلفة.

تضم البناية في شقها التجاري والسكني المكونات التالية:
ستة محلات تجارية ذات واجهات متميزة وحركة تجارية نشطة بفضل الإطلالة المباشرة على الشارع الرئيسي.
شقة سكنية تتكون من غرفة وصالة.
شقة سكنية تتكون من غرفتين وصالة.
شقة سكنية واسعة تتكون من ثلاث غرف وصالة.

يحقق العقار حالياً دخلاً سنوياً قائماً يبلغ 227000 درهم إماراتي، مما يجعله عقاراً مدخلاً ومجدياً من اليوم الأول للشراء بدون الحاجة للانتظار أو إعادة التأجير.

السعر المطلوب للبناية هو 2800000 درهم إماراتي كعر نهائي. يُعد هذا السعر فرصة ممتازة بالنظر إلى الموقع الحيوي، الدخل الحالي المقبول، والقيمة الاستثمارية المستمرة لمنطقة النعيمية 2. للمزيد من التفاصيل والاستفسارات، يرجى التواصل المباشر.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

560,000 درهم2,240,000 درهم

قيمة القرض

80%

560,000 درهم2,240,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

فرصة استثمارية استثنائية وعائد مجزٍ في قلب إمارة ع

مزايا

الموقع

حول برج النعيمية 3

تفصيل الدرجات

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية