مبنى تجاري سكني للبيع في النعيمية 3 – عجمان | دخل سنوي 465,000 درهم

العنوان المختصر

فرصة استثمارية مميزة في عجمان – 12 شقة من 3 غرف وصالة، وشقة غرفة وصالة، و5 محلات تجارية.

تفاصيل الإعلان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى تجاري سكني في منطقة النعيمية 3 بإمارة عجمان، ضمن موقع حيوي يجمع بين النشاط السكني والتجاري، ويوفر فرصة للاستثمار في وحدات سكنية ومحلات تجارية ضمن عقار واحد.

يتكون المبنى من طابق أرضي وطابق أول، ويضم 13 وحدة سكنية بمساحات وتوزيعات مختلفة، بالإضافة إلى 5 محلات تجارية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الوحدات ومصادر الدخل.

يبلغ الدخل السنوي المعلن 465,000 درهم إماراتي، فيما يبلغ السعر المطلوب للبيع 5,500,000 درهم إماراتي.

مواصفات العقار

نوع العقار: مبنى تجاري سكني.

الموقع: النعيمية 3 – عجمان.

تكوين المبنى: طابق أرضي + طابق أول.

شقق 3 غرف وصالة: 12 وحدة.

شقق غرفة وصالة: وحدة واحدة.

محلات تجارية: 5 محلات.

إجمالي الوحدات السكنية: 13 وحدة.

إجمالي المحلات التجارية: 5 محلات.

التفاصيل المالية والاستثمارية

السعر المطلوب: 5,500,000 درهم إماراتي.

الدخل السنوي المعلن: 465,000 درهم إماراتي.

العائد السنوي الإجمالي التقديري: حوالي 8.45% من سعر البيع المطلوب، قبل خصم المصاريف التشغيلية والصيانة والتكاليف الأخرى.

أبرز المميزات الاستثمارية

موقع حيوي في منطقة النعيمية 3 بعجمان.

مبنى يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري.

تنوع الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

دخل سنوي معلن بقيمة 465 ألف درهم.

فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الوحدات ومصادر الدخل.

للمهتمين بالاستثمار العقاري في عجمان، يمثل هذا المبنى فرصة تستحق الدراسة، مع أهمية التحقق من عقود الإيجار والدخل الفعلي والمصاريف والمستندات الرسمية قبل إتمام عملية الشراء.

نبذة عن الشركة

شركة أحمد أبو زيد للتسويق العقاري متخصصة في تسويق وتأجير العقارات في إمارة عجمان، وتوفر مجموعة متنوعة من الشقق والفلل والتاون هاوس والعقارات التجارية في مختلف المناطق. نحرص على توفير خيارات عقارية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزانيات، مع تقديم تفاصيل واضحة عن العقارات والأسعار وأنظمة الدفع والتأمين. يساعد فريقنا العملاء في العثور على العقار المناسب، وتنسيق مواعيد المعاينة، و

احصل على التمويل العقاري المناسب لك