12,000,000
تفاصيل العقار
- الحمامات
- 7+ حمامات
- نوع العقار
- عمارة بالكامل
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 8,522 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم1,408/قدم²
- متاح من
- ٢ سبتمبر ٢٠٢٦
عمارة بالكامل للبيع في الراشديةبناية سكنية تجارية للبيع في الراشدية 2 – عجمان | دخل سنوي 1,055,500 درهم | عائد 8.8%
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في الراشدية 2 – عجمان بالقرب من حديقة الراشدية، بموقع حيوي يجمع بين النشاط السكني والتجاري، وتحقق حاليًا دخلًا سنويًا قدره 1,055,500 درهم.
تفاصيل العقار:
الموقع: الراشدية 2 – عجمان
بالقرب من حديقة الراشدية
مساحة الأرض: 8,522.7 قدم مربع
التصريح: أرضي + 6 طوابق
إجمالي الوحدات السكنية: 38 شقة
26 شقة غرفتين وصالة
12 شقة 3 غرف وصالة
الوحدات التجارية: 2 محل
إجمالي الدخل السنوي: 1,055,500 درهم
السعر المطلوب: 12,000,000 درهم
العائد الاستثماري:
الدخل السنوي: 1,055,500 درهم
سعر البيع: 12,000,000 درهم
العائد الإجمالي المحسوب: حوالي 8.8% سنويًا
1,055,500 ÷ 12,000,000 = 8.80%
العائد محسوب على أساس الدخل السنوي الحالي مقارنة بالسعر المطلوب، وقبل خصم المصاريف والتكاليف التشغيلية.
مميزات الموقع:
تقع البناية في الراشدية 2 بالقرب من حديقة الراشدية، في موقع مركزي قريب من الخدمات والمرافق اليومية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في عجمان والشارقة.
حديقة الراشدية: بالقرب من البناية
عجمان ستاديوم: داخل منطقة الراشدية 2
حدود عجمان والشارقة: حوالي 5 دقائق بالسيارة
عجمان فري زون: حوالي 5 دقائق بالسيارة
Safeer Mall: حوالي 0.6 كم
Dana Mall: حوالي 1.3 كم
City Centre Ajman: حوالي 3.2 كم
لماذا هذا العقار؟
38 شقة سكنية + محلين تجاريين + دخل سنوي يتجاوز مليون درهم، مما يجعله أصلًا استثماريًا متنوع الاستخدام في موقع مميز بالراشدية 2.
التنوع بين شقق الغرفتين والثلاث غرف بالإضافة إلى الوحدات التجارية يوفر أكثر من مصدر للدخل ضمن نفس العقار.
السعر المطلوب: 12,000,000 درهم
بناية سكنية تجارية للبيع في الراشدية – عجمان
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في الراشدية 2 – عجمان بالقرب من حديقة الراشدية، بموقع حيوي يجمع بين النشاط السكني والتجاري، وتحقق حاليًا دخلًا سنويًا قدره 1,055,500 درهم.
تفاصيل العقار:
الموقع: الراشدية 2 – عجمان
بالقرب من حديقة الراشدية
مساحة الأرض: 8,522.7 قدم مربع
التصريح: أرضي + 6 طوابق
إجمالي الوحدات السكنية: 38 شقة
26 شقة غرفتين وصالة
12 شقة 3 غرف وصالة
الوحدات التجارية: 2 محل
إجمالي الدخل السنوي: 1,055,500 درهم
السعر المطلوب: 12,000,000 درهم
العائد الاستثماري:
الدخل السنوي: 1,055,500 درهم
سعر البيع: 12,000,000 درهم
العائد الإجمالي المحسوب: حوالي 8.8% سنويًا
1,055,500 ÷ 12,000,000 = 8.80%
العائد محسوب على أساس الدخل السنوي الحالي مقارنة بالسعر المطلوب، وقبل خصم المصاريف والتكاليف التشغيلية.
مميزات الموقع:
تقع البناية في الراشدية 2 بالقرب من حديقة الراشدية، في موقع مركزي قريب من الخدمات والمرافق اليومية، مع سهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية في عجمان والشارقة.
حديقة الراشدية: بالقرب من البناية
عجمان ستاديوم: داخل منطقة الراشدية 2
حدود عجمان والشارقة: حوالي 5 دقائق بالسيارة
عجمان فري زون: حوالي 5 دقائق بالسيارة
Safeer Mall: حوالي 0.6 كم
Dana Mall: حوالي 1.3 كم
City Centre Ajman: حوالي 3.2 كم
لماذا هذا العقار؟
38 شقة سكنية + محلين تجاريين + دخل سنوي يتجاوز مليون درهم، مما يجعله أصلًا استثماريًا متنوع الاستخدام في موقع مميز بالراشدية 2.
التنوع بين شقق الغرفتين والثلاث غرف بالإضافة إلى الوحدات التجارية يوفر أكثر من مصدر للدخل ضمن نفس العقار.
السعر المطلوب: 12,000,000 درهم
مزايا
غير مفروشة
كابلات ممدودة
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
Royal Palm Properties
شاهد عقارات الوكالة (235)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
الصفقات التي تم عقدها
15
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
3,600,000 درهم9,600,000 درهم
70%
2,400,000 درهم8,400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
43,187 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
KE6RMQB8J1ETEJQ8D6V00HVJGG
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
130437
رخصة الوسيط
Ajmanrealestatebrokercard
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق