للبيع مبنى سكني تجاري في الراشدية – عجمان مقابل أبراج فالكون

العنوان المختصر

مبنى استثماري يضم 32 شقة، بدخل سنوي 1,020,600 درهم، وسعر 14.2 مليون درهم.

تفاصيل الإعلان

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى سكني تجاري في منطقة الراشدية بإمارة عجمان، في موقع حيوي مقابل أبراج فالكون، ضمن منطقة تتميز بسهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق المحيطة.

يتميز المبنى بمساحة أرض تبلغ 8,602 قدم مربع، ومساحة بناء إجمالية تبلغ 34,500 قدم مربع، ويتكون من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية، ويبلغ عمره 7 سنوات.

يضم المبنى 32 شقة سكنية موزعة بين شقق غرفتين وصالة وشقق غرفة وصالة، مما يوفر تنوعًا في الوحدات السكنية ومصادر الدخل الإيجاري.

يبلغ إجمالي الدخل السنوي المعلن 1,020,600 درهم إماراتي، مع سعر بيع مطلوب قدره 14,200,000 درهم إماراتي، ما يجعل العقار فرصة تستحق الدراسة للمستثمرين الباحثين عن استثمار عقاري في موقع مميز بعجمان.

مواصفات المبنى

نوع العقار: مبنى سكني تجاري.

الموقع: الراشدية – عجمان.

الموقع المميز: مقابل أبراج فالكون.

مساحة الأرض: 8,602 قدم مربع.

مساحة البناء: 34,500 قدم مربع.

تصريح البناء: طابق أرضي + 4 طوابق.

عمر المبنى: 7 سنوات.

تفاصيل الوحدات

16 شقة مكونة من غرفتين وصالة.

16 شقة مكونة من غرفة وصالة.

إجمالي الشقق السكنية: 32 شقة.

التفاصيل المالية والاستثمارية

السعر المطلوب للبيع: 14,200,000 درهم إماراتي.

إجمالي الدخل السنوي المعلن: 1,020,600 درهم إماراتي.

العائد السنوي الإجمالي التقديري: حوالي 7.19% من سعر البيع المطلوب، قبل خصم المصاريف التشغيلية والصيانة والتكاليف الأخرى.

أبرز المميزات الاستثمارية

موقع مميز مقابل أبراج فالكون في الراشدية.

مساحة أرض وبناء مناسبة للاستثمار العقاري.

32 شقة سكنية بتوزيعات متنوعة.

دخل سنوي معلن يتجاوز مليون درهم.

فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار متعدد الوحدات في عجمان.

يُنصح بالتحقق من عقود الإيجار والدخل الفعلي والمصاريف السنوية والمستندات الرسمية قبل إتمام عملية الشراء.

نبذة عن الشركة

شركة أحمد أبو زيد للتسويق العقاري متخصصة في تسويق وتأجير العقارات في إمارة عجمان، وتوفر مجموعة متنوعة من الشقق والفلل والتاون هاوس والعقارات التجارية في مختلف المناطق. نحرص على توفير خيارات عقارية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات والميزا

احصل على التمويل العقاري المناسب لك