للبيع بناية سكنية تجارية مميزة في منطقة الروضة 3 بإمارة عجمان، تقع على زاوية شارعين في موقع استراتيجي وحيوي، مما يمنحها قيمة استثمارية مرتفعة وإقبالًا كبيرًا على الوحدات السكنية والمحلات التجارية.

البناية مقامة على أرض بمساحة 900 متر مربع، بما يعادل 9,687 قدم مربع، وتتكون من أرضي + طابقين، وتتميز بحداثة البناء حيث يبلغ عمرها 6 سنوات فقط، كما تضم عددًا كبيرًا من الوحدات السكنية والمحلات التجارية التي تحقق دخلًا سنويًا جيدًا مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا.

**تفاصيل العقار:**

الموقع: الروضة 3 – عجمان

نوع العقار: بناية سكنية تجارية

مساحة الأرض: 900 متر مربع

المساحة بالقدم: 9,687 قدم مربع

الموقع: زاوية على شارعين

تكوين المبنى: أرضي + طابقين

**مكونات البناية:**

10 محلات تجارية

8 شقق غرفتين وصالة

9 شقق غرفة وصالة

2 استوديو

**إجمالي الوحدات:** 29 وحدة

عمر البناية: 6 سنوات

الدخل السنوي الحالي: **639,000 درهم**

إمكانية زيادة الدخل عند تجديد العقود وفق أسعار السوق

السعر المطلوب: **8,200,000 درهم إماراتي**

تعد هذه البناية فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعها الحيوي، ووقوعها على زاوية شارعين، وتنوع وحداتها السكنية والتجارية، بالإضافة إلى حداثة البناء وإمكانية رفع الدخل السنوي مستقبلًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد مستقر مع نمو في القيمة والعائد.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك