تعتبر العقارات التجارية في مدينة عجمان من الفرص الاستثمارية الواعدة، حيث تتميز المدينة بموقع استراتيجي يربط بين إمارات الدولة، مما يجعلها وجهة مفضلة للمستثمرين الباحثين عن عوائد جيدة على استثماراتهم. واحدة من هذه الفرص المتاحة هي بناية تجارية تقع في منطقة الروضة 3.

تقع البناية على شارع رئيسي وتتميز بموقع زاوية يطل على ثلاثة شوارع، مما يضفي عليها قيمة إضافية من حيث إمكانية الوصول والرؤية. تم التصريح للبناء ليكون مكوناً من طابق أرضي وطابق إضافي، مما يوفر مساحة كافية لتلبية احتياجات أعمال متنوعة.

تبلغ مساحة البناية 7200 قدم مربع، وتحتوي على 12 محل تجاري. هذا التكوين يجعلها مناسبة لمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية مثل المتاجر والمطاعم والمكاتب.

حالياً، تحقق البناية دخلاً سنوياً قدره 250 ألف درهم، بناءً على عقود الإيجار القديمة. ومع ذلك، وبالنظر إلى الموقع الاستراتيجي والتغيرات المحتملة في السوق، فإن الدخل المتوقع بعد تعديل الإيجارات يمكن أن يصل إلى 360 ألف درهم سنوياً. هذا الارتفاع المتوقع في الدخل يعكس الإمكانيات الكبيرة للعقار في تحقيق عوائد استثمارية مجزية.

السعر المطلوب لشراء هذه البناية هو 4 مليون و500 ألف درهم. بالنظر إلى الموقع المتميز والدخل المتوقع، يعتبر هذا السعر تنافسياً ويعكس القيمة الحقيقية للعقار في السوق الحالي.

تمثل هذه البناية فرصة استثمارية جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى تعزيز محفظتهم العقارية في عجمان. بفضل موقعها الاستراتيجي والدخل المتوقع المرتفع، يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه الفرصة لتحقيق عوائد جيدة ومستدامة. من المهم دائماً إجراء دراسة جدوى شاملة قبل اتخاذ قرار الاستثمار لضمان تحقيق الأهداف المالية المرجوة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك