# بناية تجارية للبيع على 3 شوارع في عجمان | موقع استراتيجي | دخل 630,000 درهم سنويًا

**فرصة استثمارية قوية جدًا للمستثمر الباحث عن عقار تجاري قائم بدخل مرتفع وقابل للزيادة.**

بناية **تجارية مميزة على ثلاثة شوارع**، تتمتع بموقع استراتيجي للغاية، حيث تقع **ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار** و**مقابل مسجد مباشرة**، بالإضافة إلى توفر **مواقف سيارات**، مما يمنح العقار حركة ووصولًا ممتازين ويزيد من جاذبيته التجارية.

البناية تحقق حاليًا **دخلًا سنويًا قدره 630,000 درهم** مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلًا، والأهم أنها **بدون رسوم خدمات أو صيانة**، ما يساعد على تقليل المصاريف التشغيلية والحفاظ على العائد الاستثماري.

### تفاصيل العقار

* **نوع العقار:** بناية تجارية
* **الموقع:** عجمان
* **الموقع الاستراتيجي:** ثاني قطعة من شارع الشيخ عمار
* **مقابل مسجد مباشرة**
* **على 3 شوارع**
* **مواقف سيارات متوفرة**
* **مساحة الأرض:** 10,000 قدم مربع

### مكونات البناية

* **18 محل تجاري**
* **3 استوديوهات**
* **إجمالي الوحدات: 21 وحدة**

### المؤشرات الاستثمارية

* **الدخل السنوي الحالي: 630,000 درهم**
* **الدخل قابل للزيادة**
* **لا توجد رسوم خدمات**
* **لا توجد رسوم صيانة**
* موقع تجاري قوي يرفع من فرص الإشغال والاستفادة الاستثمارية
* تنوع الوحدات يوفر أكثر من مصدر للدخل

### السعر المطلوب

**9,500,000 درهم إماراتي**

### لماذا هذه البناية فرصة استثمارية؟

**3 شوارع + قرب مباشر من شارع الشيخ عمار + موقع مقابل مسجد + 18 محل تجاري + دخل سنوي 630 ألف درهم + بدون رسوم خدمات أو صيانة.**

تركيبة استثمارية مناسبة لمن يبحث عن **بناية تجارية جاهزة، بدخل قائم، وموقع قوي مع إمكانية زيادة الإيرادات مستقبلًا.**

**السعر المطلوب: 9,500,000 درهم**
**الدخل السنوي: 630,000 درهم وقابل للزيادة**
**مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع**

احصل على التمويل العقاري المناسب لك