للمستثمر الباحث عن أصل تجاري متكامل، يطرح هذا المبنى المكون من 5 طوابق فرصة عملية للاستحواذ على عقار تجاري جاهز. بمساحة إجمالية تصل إلى 10600 قدم مربع، يجمع المبنى بين التنوع في الاستخدامات والتشغيل الفوري، مما يجعله خياراً مباشراً لمن يخطط لتوسيع محفظته العقارية في الإمارات الشمالية.

يحتوي الطابق الأرضي على 5 محلات تجارية تضمن تدفقاً مستمراً، بينما تتوزع المساحات المكتبية في الطوابق العلوية. المبنى شبه مجهز، حيث تأتي المطابخ مجهزة بالكامل، مما يقلل من تكاليف التجهيز الأولية. التصميم الداخلي يركز على الكفاءة، مع وجود 20 حماماً موزعة لخدمة المكاتب والمحلات. كما يضم المبنى مصعدين واسعين يسهلان حركة التنقل بين الطوابق الخمسة. المساحات الداخلية مرنة وتسمح بتعديلات بسيطة لتناسب احتياجات المستأجرين المختلفين، مع توفير 30 موقفاً للسيارات لخدمة الموظفين والعملاء على حد سواء.

يحتوي المبنى على مرافق أساسية تخدم العمل اليومي:
- ردهة استقبال في المبنى
- 30 موقف سيارات مخصص
- مصعدان واسعان
- مطابخ مجهزة في الوحدات

يقع المبنى في موقع حيوي بالإمارات الشمالية، ويتميز بقربه من مدرسة الشويفات، مما يضمن حركة مستمرة في المنطقة المحيطة. هذا الموقع يسهل الوصول إليه ويخدم قاعدة متنوعة من العملاء والشركات التي تبحث عن مساحات تجارية في بيئة عمل منظمة.

السعر المطلوب هو 20 مليون درهم. من الميزات الإضافية أن سطح المبنى مؤجر لشركات اتصالات محلية بعقد مضمون لمدة 10 سنوات، مما يوفر دخلاً إضافياً سنوياً. تواصل معنا لترتيب زيارة للموقع.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

6,000,000 درهم16,000,000 درهم

قيمة القرض

70%

4,000,000 درهم14,000,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

مبنى تجاري كامل للبيع بمساحة 10600 قدم مربع

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية