### للبيع مبنى تجاري جديد بالكامل في ليوارة 1 عجمان زاوية شارعين ومؤجر بالكامل بعائد سنوي 270 ألف درهم

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى تجاري حديث بعمر شهرين فقط في موقع حيوي واستراتيجي بقلب عجمان يتميز بوقوعه على زاوية شارعين وأول صف مباشرة على شارع سيف الحمراني مقابل مسجد حميد بن عبد العزيز النعيمي

المبنى مؤجر بالكامل ويوفر دخلا إيجاريا سنويا ثابتا وفق العقود الحالية مما يجعله فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري حديث يحقق عائدا إيجاريا من اليوم الأول

تفاصيل المبنى

الموقع ليوارة 1 عجمان

مساحة الأرض 293.7 متر مربع بما يعادل حوالي 3160 قدم مربع

تصريح الأرض سكني تجاري أرضي وأول G+1

يتكون المبنى من 5 محلات تجارية بميزان

عمر المبنى شهران فقط

مجهز بالكهرباء والمياه

جميع المحلات مؤجرة بالكامل لخياط عرب ستايل للسيدات

مميزات الموقع الاستراتيجي

يقع المبنى على زاوية شارعين مما يمنحه واجهتين تجاريتين مميزتين

أول صف مباشرة على شارع سيف الحمراني

مقابل مسجد حميد بن عبد العزيز النعيمي

على بعد دقائق معدودة من متحف عجمان

قريب من كورنيش عجمان والوجهات التجارية والخدمية

سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق الحيوية في الإمارة

حوالي 20 دقيقة من دبي بحسب حركة المرور

موقع يتمتع بوضوح الواجهات التجارية وسهولة الوصول مما يعزز جاذبية المحلات للأنشطة التجارية المختلفة

السعر والعائد الاستثماري

السعر المطلوب

### 3,500,000 درهم

العائد الإيجاري السنوي

270,000 درهم

نسبة العائد الإجمالي

حوالي 7.7%

العائد محسوب قبل المصروفات ورسوم الشراء والصيانة

فرصة استثمارية لامتلاك مبنى تجاري جديد في موقع بارز بعجمان مؤجر بالكامل ويوفر دخلا إيجاريا مباشرا دون الحاجة إلى انتظار تأجير الوحدات

للمزيد من التفاصيل وترتيب موعد لمعاينة المبنى يرجى التواصل معنا مباشرة ى.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

700,000 درهم2,800,000 درهم

قيمة القرض

80%

700,000 درهم2,800,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

مبنى تجاري جديد زاوية شارعين مؤجر بالكامل ليوارة .

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية