# مول تجاري للبيع – فرصة استثمارية مميزة في الفجيرة

فرصة نادرة لامتلاك مول تجاري في أحد أهم المواقع الاستراتيجية بإمارة الفجيرة، حيث يقع على زاوية شارعين مباشرة مقابل **جامع الشيخ زايد الكبير في الفجيرة**، ثاني أكبر مسجد في دولة الإمارات العربية المتحدة، مما يمنحه موقعًا استثنائيًا وحركة مرور عالية وقيمة استثمارية طويلة الأجل.

### مميزات العقار

* موقع استراتيجي على زاوية رئيسية.
* مقابل جامع الشيخ زايد الكبير في الفجيرة.
* المساحة الإجمالية: 87187قدم مربع** *(يرجى مراجعة هذه المساحة، فقد يكون المقصود 8,100 متر مربع أو قيمة أخرى).*
* مساحات المحلات التجارية تبدأ من **40 مترًا مربعًا** وتصل إلى **187 مترًا مربعًا**.
* ارتفاع الأسقف يصل إلى **6.5 متر**.
* أكثر من **10 صالات عرض (Showrooms)**.

## صالة العرض الرئيسية

صالة عرض مميزة تمتد على **ثلاثة طوابق متصلة**، مع **مدخل خاص، وسلم، ومصعد مستقل**.

**إجمالي المساحة: *87,187,68

* طابق الميزانين: **585 م²**
* الطابق الأرضي: **590 م²**
* الطابق السفلي (Basement): **490 م²**

## الطابق الأرضي

**إجمالي المساحة: 2,522 مترًا مربعًا**

* صالة عرض رقم (2): **585 م²**
* صالة عرض رقم (3): **917 م²**
* منطقة مكاتب: **129 م²**
* **18 كشكًا تجاريًا** بمساحات تتراوح بين **6 و9 م²**

## الطابق الأول

**إجمالي المساحة: 2,370 مترًا مربعًا**

* منطقة مطاعم ومقاهٍ: **515 م²**
* شرفة خارجية للمطاعم والمقاهي: **135 م²**
* مطبخ رئيسي للمطعم: **91 م²**
* وحدات مطاعم بمساحات تبدأ من **40 م²** وتصل إلى **740 م²**
* **24 كشكًا تجاريًا** بمساحات تتراوح بين **6 و9 م²**

يُعد هذا المول التجاري فرصة استثمارية متميزة بفضل موقعه الحيوي، وتنوع المساحات التجارية، ووجود صالات عرض كبيرة، ومناطق مخصصة للمطاعم والمقاهي، مما يجعله مناسبًا لاستقطاب أشهر العلامات التجارية المحلية والعالمية.

**للاستفسار أو تحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مع المالك مباشرة.**

المقدمة من