بناية سكنية تجارية للبيع في أم الطرافة الشارقة
فرصة استثمارية بعائد يتجاوز 11 بالمئة في موقع حيوي ودخل إيجاري ثابت

تتوفر فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية تجارية في منطقة أم الطرافة بإمارة الشارقة، وهي من المناطق الحيوية التي تتميز بقربها من الأسواق والمرافق الحكومية والخدمات والطرق الرئيسية. يعد هذا العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري يحقق دخلاً ثابتاً وعائداً استثمارياً مرتفعاً مع إمكانية المحافظة على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.

تضم البناية وحدات سكنية ومحلات تجارية تحقق دخلاً سنوياً مستقراً، ويمنح موقعها المميز قيمة إضافية للعقار ويعزز من فرص استمرار الإشغال وارتفاع الطلب على الوحدات التجارية والسكنية.

تفاصيل العقار

الموقع: أم الطرافة – الشارقة.

مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع.

مكونات البناية

أرضي و6 طوابق.

24 شقة غرفتين وصالة.

8 محلات تجارية.

الدخل الاستثماري

الدخل السنوي الحالي: 756,000 درهم إماراتي.

العائد الاستثماري يتجاوز 11 بالمئة.

مميزات العقار

موقع حيوي قريب من الأسواق والخدمات والمرافق العامة.

دخل إيجاري ثابت ومستقر.

محلات تجارية تعزز قيمة الاستثمار.

طلب مستمر على الوحدات السكنية والتجارية.

مناسبة للمستثمرين الباحثين عن عائد قوي وتدفق نقدي منتظم.

السعر المطلوب

7,600,000 درهم إماراتي.

السعر قابل للتفاوض مع المشترين الجادين.

تمثل هذه البناية فرصة استثمارية مميزة في قلب إمارة الشارقة، حيث تجمع بين الموقع الممتاز والدخل الإيجاري القوي والعائد المرتفع، مما يجعلها خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في تنمية محافظهم العقارية وتحقيق دخل ثابت.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك