فرصة استثمارية استثنائية ابراج للبيع بموقع مميز

فرصة استثمارية استثنائية – مشروع 3 أبراج على كورنيش الخان | الشارقة

*للبيع مشروع عقاري متكامل ومؤجر بالكامل* في موقع استثنائي بمنطقة *الخان – الشارقة*، على *3 شوارع* وبواجهة مباشرة على *كورنيش الخان*.

مكونات المشروع

* *3 أبراج متصلة بالمشروع*

* برج مكاتب
* برجين سكنيين
* *التصريح:* G+33
* *مساحة الأرض:* 30,000 قدم²
* *المساحة المبنية:* 250,000 قدم²
* *544 وحدة سكنية ومكتبية*
* *144 مكتباً تجارياً*
* *7 محلات تجارية*
* *4 مصاعد*
* *عمر المشروع:* سنة واحدة فقط

الوحدات السكنية

* 316 شقة غرفة وصالة
* 41 شقة غرفتين وصالة
* 8 شقق ثلاث غرف وصالة
* 28 استديو

المؤشرات الاستثمارية

*الدخل السنوي الحالي:* 38.3 مليون درهم
*العائد الحالي* حوالي *12%*
*سعر البيع المطلوب:**305 مليون درهم*
*السعر قابل للتفاوض الجاد والمعقول*

إمكانات نمو إضافية

المشروع يمتلك *مساحات/طوابق غير مستغلة* تمثل فرصة لزيادة الإيرادات مستقبل

الصورة تعبيريه