37,000,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 8 ساعات
نوع العقار
عمارة بالكامل
الحمامات
7+ حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
7,200 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم5,138/قدم²
متاح من
١٦ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
عمارة بالكامل للبيع في برج الممزر, الممزر - الشارقةبناية أول ساكن للبيع في الممزر – الشارقة
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية حديثة في واحدة من المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، بموقع استراتيجي مباشر على شارع التعاون، بالقرب من بحيرة الممزر والكورنيش وأنصار مول، مع سهولة الوصول إلى دبي ومختلف المناطق والخدمات الرئيسية.
تفاصيل البناية
البناية أول ساكن بتشطيبات عصرية وفاخرة، ومصممة لتكون مشروعاً استثمارياً متكاملاً للتأجير، مع مساحات مواقف سيارات واسعة ومرافق خدمية ومحلات تجارية.
مساحة الأرض 7,200 قدم مربع
عدد الطوابق السكنية 10 طوابق
عدد طوابق مواقف السيارات 4 طوابق
الطابق الأرضي يضم مدخلاً فاخراً ومرافق خدمية بالإضافة إلى 3 محلات تجارية كبيرة
الوحدات السكنية
إجمالي 60 شقة سكنية
40 شقة غرفة وصالة بمساحة 60 متر مربع للشقة
20 شقة غرفتين وصالة بمساحة 90 متر مربع للشقة
تم تأجير 16 شقة حتى الآن، مما يعكس جاهزية المشروع ووجود طلب إيجاري على الوحدات.
البناية مخصصة للتأجير بالكامل ولا يتم بيع الشقق بشكل منفرد، مما يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن امتلاك أصل عقاري كامل وتحقيق دخل سنوي منظم.
العائد الاستثماري
الدخل السنوي المتوقع 3,000,000 درهم
العائد الاستثماري المتوقع 8.1%
السنة الأولى من الدخل مكفولة من المقاول، مع تحمل جميع المصاريف التشغيلية خلال السنة الأولى.
بعد السنة الأولى، تقدر المصاريف التشغيلية بحوالي 150,000 درهم سنوياً.
السعر المطلوب 37,000,000 درهم
موقع استراتيجي، مبنى حديث أول ساكن، عدد كبير من الوحدات السكنية، محلات تجارية، مواقف سيارات، ودخل سنوي متوقع قوي، جميعها تجعل هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري متكامل في منطقة حيوية بالشارقة وقريبة من دبي.
البيع للبناية بالكامل فقط ولا يوجد بيع للوحدات بشكل منفرد.
موقع مميز - اطلاله مفتوحه - موقف سيارات
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية حديثة في واحدة من المناطق الحيوية في إمارة الشارقة، بموقع استراتيجي مباشر على شارع التعاون، بالقرب من بحيرة الممزر والكورنيش وأنصار مول، مع سهولة الوصول إلى دبي ومختلف المناطق والخدمات الرئيسية.
تفاصيل البناية
البناية أول ساكن بتشطيبات عصرية وفاخرة، ومصممة لتكون مشروعاً استثمارياً متكاملاً للتأجير، مع مساحات مواقف سيارات واسعة ومرافق خدمية ومحلات تجارية.
مساحة الأرض 7,200 قدم مربع
عدد الطوابق السكنية 10 طوابق
عدد طوابق مواقف السيارات 4 طوابق
الطابق الأرضي يضم مدخلاً فاخراً ومرافق خدمية بالإضافة إلى 3 محلات تجارية كبيرة
الوحدات السكنية
إجمالي 60 شقة سكنية
40 شقة غرفة وصالة بمساحة 60 متر مربع للشقة
20 شقة غرفتين وصالة بمساحة 90 متر مربع للشقة
تم تأجير 16 شقة حتى الآن، مما يعكس جاهزية المشروع ووجود طلب إيجاري على الوحدات.
البناية مخصصة للتأجير بالكامل ولا يتم بيع الشقق بشكل منفرد، مما يجعلها مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن امتلاك أصل عقاري كامل وتحقيق دخل سنوي منظم.
العائد الاستثماري
الدخل السنوي المتوقع 3,000,000 درهم
العائد الاستثماري المتوقع 8.1%
السنة الأولى من الدخل مكفولة من المقاول، مع تحمل جميع المصاريف التشغيلية خلال السنة الأولى.
بعد السنة الأولى، تقدر المصاريف التشغيلية بحوالي 150,000 درهم سنوياً.
السعر المطلوب 37,000,000 درهم
موقع استراتيجي، مبنى حديث أول ساكن، عدد كبير من الوحدات السكنية، محلات تجارية، مواقف سيارات، ودخل سنوي متوقع قوي، جميعها تجعل هذه البناية فرصة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن أصل عقاري متكامل في منطقة حيوية بالشارقة وقريبة من دبي.
البيع للبناية بالكامل فقط ولا يوجد بيع للوحدات بشكل منفرد.
مزايا
مفروشة
كابلات ممدودة
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
قاعة لتناول الطعام
غرفة إجتماعات
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
30%
11,100,000 درهم29,600,000 درهم
70%
7,400,000 درهم25,900,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
133,160 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3VNTRKXAVWS9DQFNJDVBKXCGM4
نُشِر
منذ 8 ساعات
رخصة الوسيط
92005
رخصة الوسيط
92005
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
AL MUTAIRI REAL ESTATE L.L.C