هذا المبنى التجاري الكامل في منطقة النباعة يمثل فرصة عملية لمن يبحث عن أصل عقاري جاهز ومستقر. يتكون العقار من طابق أرضي وثلاثة طوابق علوية، بمساحة إجمالية تصل إلى 2700 قدم مربع. المبنى مكتمل البناء منذ 11 سنة، ويتميز بطابع هندسي معماري متجانس يجعله خياراً واضحاً للمستثمرين الذين يفضلون العقارات القائمة التي لا تحتاج إلى تعديلات إنشائية كبيرة.
التصميم الداخلي للمبنى مجهز بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال أو التأجير المباشر دون الحاجة لاستثمارات إضافية في التجهيزات. يضم المبنى 10 حمامات موزعة بشكل يخدم مختلف الطوابق بكفاءة عالية. المساحات الداخلية مفتوحة ومرنة، مما يتيح استغلال كل ركن في المبنى لأغراض تجارية متنوعة. التشطيبات الموجودة تعكس حالة المبنى الجيدة، حيث تم الحفاظ على جودة المرافق والخدمات الأساسية طوال فترة عمره، مما يضمن استمرارية العمليات اليومية للمستأجرين أو المستخدمين الحاليين دون أي عوائق تقنية أو إنشائية.
المبنى يضم مجموعة من الميزات التي تخدم احتياجات العمل اليومية:
- تصميم متوافق مع معايير فاستو
يقع هذا العقار في منطقة النباعة، وهي منطقة حيوية تشتهر بنشاطها التجاري المستمر. الموقع يتيح سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق العامة التي يحتاجها أي نشاط تجاري، مما يعزز من قيمة العقار التشغيلية. بفضل موقعه، يظل المبنى ضمن نطاق اهتمام الشركات التي تبحث عن مقر ثابت في قلب المنطقة التجارية، مع ضمان تدفق مستمر للخدمات اللوجستية المحيطة.
يبلغ سعر البيع 2,700,000 AED، مع العلم أن إجمالي الدخل السنوي للمبنى يصل إلى 213,000 AED. للاستفسار أو لترتيب زيارة للموقع، يرجى التواصل معنا.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

540,000 درهم2,160,000 درهم

قيمة القرض

80%

540,000 درهم2,160,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

للبيع بناية في النباعة الشارقة بموقع ودخل ممتازين

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية