بناية سكنية استثمارية للبيع في المجرة الشارقة

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك بناية سكنية مدرة للدخل في منطقة المجرة بإمارة الشارقة إحدى المناطق الحيوية التي تشهد طلبًا مستمرًا على الوحدات السكنية والتجارية مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي قوي واستثمار مستقر طويل الأجل

تتميز البناية بتصميم عملي يجمع بين الوحدات السكنية والمحلات التجارية لتوفير مصادر دخل متنوعة كما أنها مزودة بنظام تكييف مركزي يوفر راحة أكبر للمستأجرين ويزيد من جاذبية العقار في سوق الإيجارات

تتكون البناية من ثلاث وعشرين وحدة استوديو وأربع عشرة شقة مكونة من غرفة نوم وصالة بالإضافة إلى محلين تجاريين في الطابق الأرضي مما يمنح المستثمر تنوعًا في مصادر الدخل واستقرارًا في نسب الإشغال

يبلغ عمر البناية سبع سنوات فقط وهي بحالة جيدة وتتمتع بجودة بناء وتشطيبات حديثة مع صيانة مستمرة مما يجعلها جاهزة للاستثمار دون الحاجة إلى أعمال تطوير أو ترميم

يحقق العقار دخلًا سنويًا حاليًا يبلغ 760000 درهم مع إمكانية رفع العائد إلى نحو 820000 درهم سنويًا بعد تحديث العقود والاستفادة من القيمة الإيجارية السائدة في المنطقة مما يوفر عائدًا استثماريًا يقارب تسعة بالمائة ويجعلها من الفرص المميزة في سوق العقارات

تقع البناية في موقع استراتيجي قريب من الأسواق التجارية والمطاعم والبنوك والدوائر الحكومية ووسائل النقل العام وجميع الخدمات الأساسية مع سهولة الوصول إلى مختلف مناطق إمارة الشارقة

سعر البيع 9000000 درهم

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,700,000 درهم7,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,800,000 درهم6,300,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

تفاصيل العقار

موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارات

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية